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台北學苑 今天開標!!

若是有土地的, 鐵定又創新!
可惜, 沒地.

jfu wrote:
不能套用市價啦! 不...(恕刪)
忍忍忍
台北學苑順利開標

加上松山線明年即將通車的加持

附近的房價

肯定又要漲翻天了

不過

沒搭上列車的網友

也要繼續罵翻天了
共吸引了7家業者搶標,最後由中國人壽以權利金141億6,800萬元搶下,溢價率23.9%,換算地上權權利金價格每坪349.81萬元,是歷年住宅區土地地上權標售的第3高價。

蛋黃區果然很值錢!

kun哥 wrote:
台北學苑順利開標加上...(恕刪)
忍忍忍
louissvs wrote:
共吸引了7家業者搶標...(恕刪)


大家先別高興太早. 再仔細檢視投標過程後有點問題... 在風光得標的背後有隱憂...
其中有五家不符資格, 看起來像是空殼公司...

"5家烏龍標公司有一家為「台灣新光公司」,讓處理標案工作人員一度誤會是「新光人壽」,其他4家則是「工程公司」"

真正投標的僅有兩家'富邦人壽'和'中國人壽', 結果由中國人壽意外得標, 這是什麼情形?? 除了兩家壽險公司一頭熱之外怎麼沒人捧場??
kun哥 wrote:
台北學苑順利開標

加上松山線明年即將通車的加持

附近的房價

肯定又要漲翻天了

不過

沒搭上列車的網友

也要繼續罵翻天了...(恕刪)


還沒通車還有機會。
只有壽險公司投標表示他們保費收得爽,資本雄厚,這幾年也多虧保險業猛砸錢標地,造成土地價格越來越跨張,間接影響房價
louissvs wrote:
若是有土地的, 鐵定...(恕刪)


文才哥啥沒有,地最多啦
文才哥粉絲俱樂部開張 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=3707171&p=1

jfu wrote:
大家先別高興太早. ...(恕刪)


糗大了,
之前還吵得沸沸揚揚說一堆壽險公司蓄勢待發,
結果小貓兩隻,
得標的中國人壽只好摸摸鼻子說要蓋總部大樓。
如果不是地上權的話會不會破仟萬???
總之幾年後蓋好.....附近肯定漲就對了....哈!

archchu wrote:
只有壽險公司投標表示...(恕刪)


地上權不能蓋豪宅, 建商統統不出手可以理解.

大型壽險公司理應還有國泰,新光,南山人壽,國華,全球,台灣,三商美邦,台銀. 其中尤以國壽,新壽投資不動產最多. 為什麼連投標都不參加? 三大指標案之一的台北學苑耶!

壽險業者是不動產投資專業機構, 敏銳度絕對遠高於一般投資人, 可惜在財經網站上很少有專家分析這次的投標結果, 如果有找到的話小弟再分享給各位.
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