最近家人想在南港忠孝醫院附近投資買舊公寓,不知現在行情如何？ 請各位大大提供經驗及意見！
北市南港區玉成街xx巷12號2樓 每坪56.51萬拍定 101年八月法拍行情
若市價大約要再除以0.8左右
台北市南港區玉成街xx巷12號2樓 每坪56.51萬拍定
10組人馬搶標
四樓蓋老公寓二樓 三樓 尤其是邊間的 靠捷運的
很好賣………..
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2319045
火神麒麟 wrote:
照這樣說...台北市...(恕刪)
那是老房子耶...也不便宜了
你可以去別的地區看看
很多獨棟透天 也不過30 40萬/坪
例如 東京23區， 紐約(我朋友才買1300多萬/30多坪)
各種開發中國家 歷史悠久成熟的城市
只要不要太精華太豪華太頂級的地段
差不多都落在30萬/坪 40萬/坪 而且很多都是獨棟
例如 我最近研究的 波士頓 (參考全世界各個城市 目前最考慮買那邊)
@全美最古老的城市
@全美 第一間私立/公立大學的發源地
@麻省理工學院 哈佛的所在地
@面積跟台北市差不多 才64萬人口 (區內有100多所大學)
@隨時都有55萬名大學生在波士頓
@城市GDP全球排12名 (台北市100多名)
@空屋率1%
@波士頓最貴最頂級的住宅區 back bay 也才70萬/坪
@不要太頂的住宅區 30萬 40萬/坪 算很屌了 (獨棟喔)
@房租報酬率 全美第二
@全美最有教養 人民素質最高的城市
@重視學習 努力是全市的傳統
@醫療技術一流
@有許多 創意型 藝術型學校
@街道等級 更不用說了 整個超頂
隨便貼一張
你說台北市 很超值嗎?
台北市你買個獨棟 隨便都8千萬2億
我家附近最近就賣了三間獨棟別墅 地目是住一
實價登錄成交價分別是2.8億 2.6億 1.6億..
. 國外獨棟 便宜到爆掉. 等級更高檔數倍
有圖有真相
metta-sati wrote:
你說台北市 很超值嗎?
台北市你買個獨棟 隨便都8千萬2億
我家附近最近就賣了三間獨棟別墅 地目是住一
實價登錄成交價分別是2.8億 2.3億 1.6億...
所以由此可知每個國家都有不同的國情與喜好...
幾億幾億還是很多人在買....
前幾天跟香港朋友聊天~他說奇怪香港只要看到海的~與山上的住宅
(淺水灣.半山.香港島.維多利亞港.尖沙嘴.....等太多了說不完)
全部都貴到翻掉..幾乎都比信義計畫區還貴...
反觀台灣..看到海的(淡水....等)~山上的一堆
便宜到爆炸....
還反問...台灣人不喜歡看海和住山上嗎?
我無言...只能跟他說..國情不同啊!
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