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內湖星雲重劃區建案

沒人知?


mobile3803 wrote:
請問有人知道清白新城...(恕刪)
20202020
我想應該是賣的沒有預期的好吧!
說實話也不意外,如我一開始所說的,這些新建案
在我看來,沒有一間可以比文心吟釀好的 ..

離捷運站近的(如水立方),就直接在大馬路上,且住商混合
文心 AIT 也是在大馬路上,不但離捷運站遠,門前的馬路還是個大斜坡
生活機能也沒清白公園周遭的舊建案好
但價錢卻更貴

所以文心吟釀 & 巧洋花園等清白公園周遭的建案
是我認為整個星雲重劃區中位置 & 環境最好的
看看這幾間大樓的物件,多少仲介搶著賣,有時根本來不及上架就賣掉了 ..

我說的新建案,其實地點都已不是一時之選
最好的地點通常一開始就被捷足先登了
後面推的很容易只是想再撈一票硬推的建案
如有人知道文心吟釀的面公園,高樓層要出售,請通知我! 我很有興趣。

Devin1927 wrote:
感覺不好賣吧?樓主說...(恕刪)
請問有人知道清白新城裡的停車格格線為什麼是黃色的?不太像是市政府劃的

比較像是社區自行劃的

BTW~~文心在星雲街還有2塊土地,1塊等都更,但剩一些還喬不攏,放著長草好多年了...

另一塊沒消息,但若能和後面的公寓整合,將是很大一片,而且後面有山,VIEW應不錯


mobile3803 wrote:
請問有人知道清白新城...(恕刪)

mobile3803 wrote:
請問有人知道清白新城裡的停車格格線為什麼是黃色的?不太像是市政府劃的
比較像是社區自行劃的

你説的是這個嗎?街景

原因很簡單,因為195巷的1弄2弄不是公有地的道路,而是私設道路,屬於那幾排眷村改建公寓持份的土地,他們高興做成道路彩繪也是他家的事。而且那些黃格子應該是他們的法定車位喔。

換言之,那兩條巷子跟這塊社區法定空地的狀況差不多:街景
mobile3803 wrote:
了解~~當初沒蓋成國宅大樓...有點可惜

沒什麼好可惜的,在容積率管制之下,這樣的五樓公寓土地開發強度未必比後面那些大樓小多少。而且清白新村整建是國防部當年第一次試辦的眷村改建方案,可以說有清白新村改建案才有後來的眷改計畫。當初住眷村的人才不想呆呆繳管理費勒,稍有年紀的網友應該都知道長輩老人那種寧住公寓不住大樓的心態。

mobile3803 wrote:
這一區還有一塊空地,康寧路一段https://maps.google.com.tw/maps/svpw?url=https:%2F%2Fmaps.google.com.tw%2Fmaps%3Fq%3D%25E5%258F%25B0%25E5%258C%2597%25E5%25B8%2582%25E5%2585%25A7%25E6%25B9%2596%26ie%3DUTF8%26hq%3D%26hnear%3D%25E5%258F%25B0%25E5%258C%2597%25E5%25B8%2582%25E5%2585%25A7%25E6%25B9%2596%25E5%258D%2580%26gl%3Dtw%26ll%3D25.066667,121.583333%26spn%3D0.000005,0.001843%26t%3Dh%26z%3D14%26vpsrc%3D6%26brcurrent%3D3,0x3442ac8cce5ab953:0xfd28b61e8cd386bf,0,0x3442ac6b61dbbd9d:0xc0c243da98cba64b%26layer%3Dc%26cbll%3D25.07845,121.596856%26panoid%3DEq0cfRJ1rFf51o7EbQKatg%26cbp%3D12,148.66,,0,0.55%26output%3Dembed&hl=zh-TW&gl=tw
看起來也好大一塊
駕訓班也好大一塊
這應是未來這一區的搶手貨

兩塊都保護區,要開發要有通天本事,慈濟都辦不出來了。也許你可以吧,比馬英九權力還大。
事實上所談論的社區應是內湖新城, 它才是附近第一期的眷村改建方案, 清白新城是隔了五六年後再興建, 外觀相似度高, 僅能從外表二丁掛顏色區分, 由於內湖新城沒地下停車, 所以195巷弄與旁邊那塊停車場多是社區持分的土地, 黃色停車格多是該社區自治會規劃的私人停車位, 僅供社區住戶使用. 旁邊清白新城因興建時有地下停車和獨立地上停車空間 一樣沒開放外人停停車.
個人比較喜歡榮耀世紀, 因為有完整的公設, 包括溫水泳池, 羽毛球館電影院等.


不喜歡文心吟嚷的室內空間格局,但面對公園的確不錯 , 但相對的在晚上 , 有一些人都會環繞在社區外, 感覺隱私性比較差.....

Anyway, 這一區的房價是回不去了.(無論那一社區).......:(

另外請教各位大大...., 台北市有類似的區域嗎?

個人覺得大直明水路那一帶也不錯...., 但房價又是更高的....:(
20202020
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