房東們, 你敢漲嗎? (第2頁)

狂傲浪人

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11樓

2013-10-01 22:48

現在敢漲的也只有鬧區店面了
很多非鬧區的店面一漲店家就搬了
有時候還直接搬到對面去
有看到一家理髮廳就是如此
而且租金還比原本省了3000

PAN1623

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12樓

2013-10-01 23:03

小優尼斯 wrote:
同路段有人45000要漲到85000漲88.89%
原租戶立刻搬
但說也奇怪就是有傻砲跑來租
唯一肯定的是店家最終還是會反映到商品賣價

這種地段的店家是用來逛的

不會是用來買東西的

倒是裝潢業會有做不完的生意...真好

yoshi66

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13樓

2013-10-01 23:53

火神麒麟 wrote:
這樣是要漲幾%...不是很多都第幾年後每年5%這樣算嗎?

物價指數的算法是應該怎樣算..?

咦，應該不難呀。那些數據都是政府公示資料，一般都是財會算好再報上來給我。

我不租給個體戶，所以合約最好寫清楚，若只寫"第幾年後"，很難切清楚，容易有爭議，而且兩造共用同一棟大樓，業務上也有互補，和氣生財最重要。

網路上看到的，充其量也只是"聽說"。搬到實務上來談，會鬧笑話的。

只能說，我相信我的眼睛，更甚於我的耳朵。

mantisfeather

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14樓

2013-10-02 0:45

商家商品漲價是因為成本提升，
水電漲跟房租漲不漲，
沒什麼太大關係，
一個地方人潮及消費力造成競爭，
才會促使房租上漲（因為搶手）
出租房子的根本不用什麼成本，
國民所得平均是下降的，
一般房東都怕房租漲價沒人租了，
怎可能還漲房租。

michealking

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15樓

2013-10-02 0:54

不漲房租

漲電費啊

公寓分割的套房一度上看5.5

我還有聽過6塊的

厲害吧

louissvs

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樓主

2013-10-02 7:01

莫非你家是天上掉下來的? 不然購買不用成本嗎?

mantisfeather wrote:
出租房子的根本不用什麼成本，

忍忍忍

bkevin

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17樓

2013-10-02 7:58

wahaha709 wrote:
房租跟物價不太一樣房...(恕刪)

房價也沒跟著薪水走丫

Biggest King

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18樓

2013-10-02 8:04

louissvs wrote:
10月1號開始，食衣...
電價，如果以一家6口的家庭為例，每月電費將增加610元；
(恕刪)

記者故意寫的，真是可惡，大幅報導，是叫大家一起漲吧。
應該看看，這個電價增加的算法：家裡有5台冷氣、每天晚上都要開，原來電費是6000多元／月，值得同情嗎？

「
以新北市民眾胡漢發為例，一家6口三代同堂，家中客廳與房間共安裝5台冷氣，夏天晚上睡覺幾乎都要全開，加上洗澡用的是電熱水器，每逢周末全家人也幾乎都宅在家，有的打電動有的玩電腦，今年7、8月就用電2660度，電費1萬2346元、平均每月6173元；明起電價調漲，相同度數每月將貴610元。」

Biggest King

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19樓

2013-10-02 8:08

大家多多網購，不受房價的影響。

U.654AU/6 wrote:
需求大於市場，就可以...(恕刪)

charmingsun

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20樓

2013-10-02 8:16

Biggest King wrote:
大家多多網購，不受房...(恕刪)

我常網購
但..運費也漲了