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看不出來房市很熱，房子登了三個月終於賣出

louissvs

louissvs
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11樓

2013-08-15 11:03

IMO, 等你公司獲利想用原價$40W/P恐怕買不回了.
不過賺大錢你就可去買$100W/P的!

lin2588 wrote:
天母德行東路30年公...(恕刪)

忍忍忍

KingDavid520
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12樓

2013-08-15 11:39

isabellew wrote:
德行東路後段靠芝山國...(恕刪)

其實那裡還好,

比較不方便的應該是中山北路七段14巷和114巷上面, 或天母東路105巷/107巷上面,

metta-sati
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13樓

2013-08-15 11:52

Johnny_depp wrote:
天母德東三十年公寓?
這個區塊偶看了大半年
每坪四十萬，那屋主的屋況應該不是太好.(恕刪)

德行東路跟真正的天母住宅區域，感受差一大截。
真正好一點的住宅大概都落在55-75萬/坪

政府認證的真豪宅群
大多都落在中山北路七段跟天玉街上
例如 : 天母一莊，奧之細道，天母紘居，
皇翔天母，靜觀，天母富邦777 國泰天母
這些成交都超過110-130萬/坪，忠誠路2段的好宅，也是很貴

七段跟天玉街的房價剛查了一下如下~~

gameheven
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14樓

2013-08-15 12:06

achitsai wrote:
房市要是不熱會有人願意40萬買沒捷運的舊公寓？？？
三個月賣出所以房市不熱？？？
買賣的波動原理看來不是容易懂的
三個月一次回來看自己的文吧!
低價的不容易回頭

問題是2~3前，這一區沒有人賣40的。
都嘛是嘴巴喊70~80，成交大概50上下。

還是說跌到40萬不算跌，跌到1坪1萬才算？
還是你想說明年就會漲回來，先蹲後跳？

飛翔在思源亞口

飛翔在思源亞口
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15樓

2013-08-15 12:30

房市依然很熱
不過.....
是賣方那邊很熱
因為想趕快把房子脫手

KingDavid520
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16樓

2013-08-15 12:56

gameheven wrote:
問題是2~3前，這一區沒有人賣40的。
都嘛是嘴巴喊70~80，成交大概50上下。
...(恕刪)

二年多前最火熱時, 老公寓都開60以上, 老華廈有開到80的,
老公寓成交約50+, 老華廈約60+,
的確是沒聽過有成交40的,
現在一大堆了, 貼不完啦,
要掃貨的, 趕快出門吧,

A博

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17樓

2013-08-15 13:17

台北市二環有捷運成交在4x萬的中古華廈跟公寓有的是
天母沒捷運的成交40合理
只能說區域價值比不上別人，能代表整個房市？
樓主只能買回日落西山的原案，不可能買回旭日東升的原案
要花60萬買舊公寓有很多一輪的可選

milesfee

milesfee
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18樓

2013-08-15 13:46

lin2588 wrote:
天母德行東路30年公...(恕刪)

我想德行東路可能真的比較低吧

我查了一下天母東西路的公寓能找到40真的還算稀少了...不過天母西路部分公寓轉手的真的不多...

moncler47
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19樓

2013-08-15 15:00

1.一坪40萬還乏人問津沒被投資客秒殺,可見地點及屋況真的不好,沒開車的恐怕連要到忠誠路搭公車都要費一番功夫
2.忠誠路巷弄裡很多實價登錄一坪50-60萬的老公寓,那種大概才是一般人看了較會有想買慾望的產品

perahia

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20樓

2013-08-15 15:10

rocking99 wrote:

我看很多地方的房價要現出原形了。...(恕刪)

樓主發這文的用意就是要表示
房價要跌了吧

不然賣3個月不算久
又低於行情價賣
要是我才不會PO文咧

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

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