尋找北投地區優質社區(鎖定光明路,央北,大業路段) (第2頁)

偉德匠

偉德匠
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11樓

2013-07-24 23:03

SYL09 wrote:
http://trp...(恕刪)

酷!!謝謝大大提供的詳細資料!!!

vsuper

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12樓

2013-07-25 16:05

elise.g wrote:
目前打聽的消息，新建案幾乎都是5Ｘ起...
或者可以找離捷運站遠一點的小型建設公司～有打聽到50出頭的價格

50初頭應該就是工業用地維多利亞建設的雲端H24了吧...
不過也要實際算一下扣掉公設之後的單價...

國揚社區這邊的中古屋也都已經開價4x萬了...
4x~5x要找新屋...可能只能找我上述的工業住宅

spliu

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13樓

2013-07-25 17:44

北投和新北投捷運旁的大樓社區價格比較硬, 最近的實價登錄可以找到一些資料.

建議你找一些距離捷運站10分鐘至15分鐘以上路程的案子, 可能會落在你的價格帶, 最近正熱的奇岩重劃區, 可能價格比較硬.

奇岩重劃區價格真的沒有如開價那麼高, 但均價似乎真的站上7字頭, 住展網站上最新市況六月份有好幾篇報導, 可以參考. 只能說儘管價格高, 但真的有不少人看上, 且真有人買單. 我比較好奇最晚進場的長虹, 一坪用192萬買的地, 那建物一坪要賣到多少? 誰買單?

SSPMC

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14樓

2013-07-28 9:14

北投/正隆,克拉美地,高樓層大概落在70~80之間
(近捷運/學區/市場,的房子單價會貴一些)

perahia

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15樓

2013-07-28 9:37

SSPMC wrote:
北投/正隆,克拉美地...(恕刪)

哇~

正隆,克拉美地漲得真離譜
一倍有了吧?

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

speedchen

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樓主

2013-07-29 3:25

有啊!小學同學5年前購入..後來出場了將近一倍!感謝大大提供奇岩樓高限制的資訊..記得小時候那邊可幾乎是田阿!還有一個青盛花園..如果印象中沒有記錯的話!如今高不可攀!

perahia wrote:
哇~正隆,克拉美地漲...(恕刪)

玥❤~

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17樓

2013-07-29 11:58

有大大知道最近忠義站對面有一棟建的差不多的建築，是蓋好才要賣嗎？
看建起來的感覺不像公寓說...

speedchen

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樓主

2013-07-29 13:40

忠義站沒有特別注意耶..到是北投站目前有看到大將的一個建案..不知道有沒有人去看過?

玥❤~ wrote:
有大大知道最近忠義站...(恕刪)

lipid

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19樓

2013-07-29 15:35

大業路吳家牛肉麵再過去一點
懷石
可以參考一下

AlfieKuo

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20樓

2013-07-29 18:08

SSPMC wrote:
北投/正隆,克拉美地,高樓層大概落在70~80之間
(近捷運/學區/市場,的房子單價會貴一些)

如果全部有在賣的都是"開價就等於底價"，那這說法還勉強算成立

但事實上有沒有這麼美好，那就見仁見智了...