Mobile01 台北版的各位，心目中購屋總價是抓多少？ (第2頁)

iamiko0823
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11樓

2013-06-10 14:04

我在01爬了這麼久發現以下情況

有能力買200w的人…目標訂在600w

有能力買600w的人…目標訂在1000w

有能力買1000w的人…目標訂在1500w

有能力買1500w的人…目標訂在2000w

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小丁5139

小丁5139
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6分

12樓

2013-06-10 14:49

iamiko0823 wrote:
我在01爬了這...(恕刪)

蠻中肯

Allan Lin

Allan Lin
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樓主

2013-06-10 16:27

1. 信
2. 是實價登錄太高嗎??

yoshi66 wrote:
前陣子看屋時，總價約...(恕刪)

dctpe

dctpe
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14樓

2013-06-10 16:46

Allan Lin wrote:不討論所得，資金來源，單價想知道本版的

2007年自住需求想在台北市買房子
相信某專家的空頭預言沒買
當時目標30P預算1500W
經歷了這幾年的"空頭"
現在目標30P預算2100W

yoshi66

yoshi66
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15樓

2013-06-10 16:51

Allan Lin wrote:
1. 信
2. 是實價登錄太高嗎??

沒錯呀。若是幾佰萬還拗得過去，但差距以數仟萬計的話...殘念阿~~~

bcn2718

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16樓

2013-06-11 18:53

專家=專門害人家
如果專家那麼厲害
每個早就發大財了

我只相信我自己的實戰經驗
當時鎖定幾間不錯的店面，北市菁華區投報率3.8趴的當時還找得到
有好幾間都被人收走了
我這才警覺
我晚出手剩3.5趴

dctpe wrote:
當時目標30P預算1500W
經歷了這幾年的"空頭"
現在目標30P預算2100W

louissvs

louissvs
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17樓

2013-06-11 19:01

3.5%現在還算不錯.
最近報來的很少>2%.....

甚至有<1%! 我說這種比CD還低的就不必報給我了.

bcn2718 wrote:
專家=專門害人家如果...(恕刪)

忍忍忍

cc31163

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18樓

2013-06-11 22:12

iamiko0823 wrote:
我在01爬了這麼久發現以下情況

有能力買200w的人…目標訂在600w...(恕刪)

第一條我不讚同，但後面的差不多

兩者間的差價就是討價還價空間
多看一些高一點價格的房子，才會知道那些是假高價，才知道那些是不可以省的條件
最後會比你的能力多個5~10%(含裝潢)入手

bcn2718

bcn2718
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19樓

2013-06-12 9:26

投報從3.5趴降到2趴，我再加一千萬，同樣的成功路四段店面可以買二間了
那晚還好當場想了20分鐘後就直接握旋
一個星期後仲介有打電話給我
美國回來的大咖蝦米碗糕要用6k萬跟我收
清的，不用仲介費，等於讓我7天賺700萬

我想，握旋當晚我要是再考慮考慮，又跑到別的地方再看看，我的店面八成會被這個美國回來的買走

sars後是緩漲
房價爆漲也是最近二年的事
當晚沒決定，這輩子應該就不用買了, 越漲就越買不下手。

louissvs wrote:
3.5%現在還算不錯...(恕刪)