十flymousetw wrote:附近有古亭國小.台大.對面是耕莘文教院!你所謂的公館夜市,離這個案子還有很大的距離!比起來的話.師大夜市還近一些!...(恕刪) ???明明就在正公館夜市裡,離古亭國小耕新文教院、師大還很遠啊!
flymousetw wrote:附近有古亭國小.台大.對面是耕莘文教院!你所謂的公館夜市,離這個案子還有很大的距離!比起來的話.師大夜市還近一些! 很顯然你張冠李戴了!此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...)
Behonest wrote:很顯然你張冠李戴了!此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...) 怎了 不是新板創新高就不行了?不是115萬,是到126萬如果質感不佳 但機能方便的地方套房可以上126萬那林森北路一帶也應該都要126了公館溫羅汀這種人文素質高,書香氣息濃的地方也不是一般人可以想像的, 唸過台大的應該都知道我在說什麼實價就只是反應了事實罷了
Behonest wrote:很顯然你張冠李戴了!此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...) 其實也沒什麼包不包裝的問題都登錄7戶了就只是反應了一個事實成交就是115-126萬/坪如此而已
Behonest wrote:很難想像這種夜市環境的新建案能成交到115萬一坪,周邊小環境真的很雜亂,而公館也實在不是一個高級或有質感的地段。不過因為清一色是小坪數套房,總價硬是壓在1600萬上下,所以單價才大幅拉高。 您難以想像的事情一直在發生~~公館汀州路上 "探花台大" 中大坪數的案子成交也已經109-112 /P了總價達6-7千萬的案子,可不是什麼小套房案子很多時候不能以管窺天!
Robert1012 wrote:有水岸,有台大師大校園,有美食,有書香。板橋?...(恕刪) 板橋的新版特區,有4鐵共購,有大型百貨、美食、購物影城、超市、客運總站....生活機能不輸公館,端看個人喜好與取捨。