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台大 俋泰匯 台大


Behonest wrote:
很難想像這種夜市環境...(恕刪)


附近有古亭國小.台大.對面是耕莘文教院!
你所謂的公館夜市,離這個案子還有很大的距離!

比起來的話.師大夜市還近一些!





flymousetw wrote:
附近有古亭國小.台大.對面是耕莘文教院!
你所謂的公館夜市,離這個案子還有很大的距離!

比起來的話.師大夜市還近一些!

...(恕刪)


???
明明就在正公館夜市裡,離古亭國小耕新文教院、師大還很遠啊!
flymousetw wrote:
附近有古亭國小.台大.對面是耕莘文教院!
你所謂的公館夜市,離這個案子還有很大的距離!

比起來的話.師大夜市還近一些!


很顯然你張冠李戴了!
此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...
(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...)
唯一的文化氣習

就是原地址市藝軒圖書的所在地 賣醫學書籍

這個案子 自己都擺明是要收租增值

硬扯文教院 古亭國小 明明就差很遠
Behonest wrote:
很顯然你張冠李戴了!
此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...
(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...)

怎了 不是新板創新高就不行了?

不是115萬,是到126萬

如果質感不佳 但機能方便的地方套房可以上126萬

那林森北路一帶也應該都要126了

公館溫羅汀這種人文素質高,書香氣息濃的地方

也不是一般人可以想像的, 唸過台大的應該都知道我在說什麼

實價就只是反應了事實罷了

Behonest wrote:
很顯然你張冠李戴了!
此案就在"正夜市環境"裏,前面還一堆出來護航扯啥溫羅汀、人文素養的...
(這年頭,有很多炒房的,用包裝行銷話術就想掩蓋一切真相...)


其實也沒什麼包不包裝的問題

都登錄7戶了

就只是反應了一個事實

成交就是115-126萬/坪

如此而已

Behonest wrote:
很難想像這種夜市環境...(恕刪)


B大的眼裡,北市好像只有信義計畫區,難道不知北市除了信義計畫區外,還有很多住宅環境好過新板的。
Behonest wrote:
很難想像這種夜市環境的新建案能成交到115萬一坪,周邊小環境真的很雜亂,而公館也實在不是一個高級或有質感的地段。
不過因為清一色是小坪數套房,總價硬是壓在1600萬上下,所以單價才大幅拉高。


您難以想像的事情一直在發生~~
公館汀州路上 "探花台大" 中大坪數的案子
成交也已經109-112 /P了
總價達6-7千萬的案子,可不是什麼小套房案子
很多時候不能以管窺天!



Robert1012 wrote:有水岸,有台大師大校園,有美食,有書香。板橋?...(恕刪)


板橋的新版特區,有4鐵共購,有大型百貨、美食、購物影城、超市、客運總站....生活機能不輸公館,端看個人喜好與取捨。
請問~~
為何我都搜尋不到您貼出的這一筆
是實價登錄網站系統的問題嗎??



Question213 wrote:
您難以想像的事情一直...(恕刪)
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