1.買張易付卡，另準備乙支舊手機，用來售房連絡電話
2.指定來電時間(開會、睡眠、休息時可關機)。平常用手機仍可開機
3.先上實價登錄了解同區段之最高房價,再乘1.2倍開價
4.來電先問是否仲介,若是則直接回拒。來看屋者若是穿著整齊.且是紅綠黃色,幾孚都是仲介,可主動索取名
片,若是仲介則立即請回,否則看屋後再打名片上公司電話找人(打公司電話,勿打手機,可確認買方是否為
仲介公司)
5.切勿當場決定價格，真買方大部份不會當場買屋，以兔上當。
6.成交簽約時可找知名仲介代辨買賣手續(買賣方均可安心)，此代辨仲介費用較低(2%以內)，買雙方可分攤。
7.成交交屋後，停用易付卡，以免又有他人來電詢屋。
keepbiking wrote:
我有一間台北市小房子...(恕刪)
你就賣看看囉!!!我實際看過自售案例都是賣給有經驗的投資客!!你以為591真的是銷售之神嘛??如果591和報紙是銷售之神那信義永慶都要先打包了!!
妳給仲介帶看當然要付服務費了啊!!仲介就是為服務費而活，只是多少大家要去談!!
專任約就是只能給單一店頭賣，一班約就是每個仲介都能幫你賣!!差別在這!
沒有人不讓你賺仲介費，你就自己賣看看囉!!仲介不是你認為的那麼好當，總認為仲介隨便賣一個房子都幾十萬設置幾百萬服務費再收，但是成交前也是作了很多功課，四處的開發找物件，掃街拜訪管理員，晚上默默的跑去當派報生塞廣告信箱，打電話回報屋主買方，白天在大馬路口發傳單!
也許當這案件被同行成交時，這些付出可能就是0，很多仲介都是零底薪的!!一年可能就只賣一兩間而已，我也看過有人一年一間都沒賣掉為了養加最後借高利貸全家跑路的!
內文搜尋
從 APP 打開
X