該不該買內湖的車位 (第2頁)

stephen02

stephen02
個人積分：1325分
文章編號：43089156

1325分

11樓

2013-04-14 16:50

stevebbover wrote:
我住星雲街底，開價出...(恕刪)

那只能說你該多看看

路過、跑過、走過

路過、跑過、走過
個人積分：417分
文章編號：43089252

417分

12樓

2013-04-14 16:56

Ben4944 wrote:
最近買了中古大樓在內...(恕刪)

如果是我的話，會在議價後購入（也就是買+1）

然後看哪個車位的使用上比較方便

如果買的比較不好用，那就再加一點錢跟現在車位的包租公貼換車位（反正包租公不開車，只求有車位出租，同一棟大樓的地下停車位租金應該都一樣，而這樣子的交換下來是雙贏）

如果買的比較好用，那就用買到的那個出租給別人，自己繼續使用現租，自己車位的出租金比現租的車位稍高一些來賺點蠅頭小利

qq7777

qq7777
個人積分：588分
文章編號：43089356

588分

13樓

2013-04-14 17:05

Ben4944 wrote:
最近大樓有一車位出售,售價200萬(坡平車位), 所以陷入兩難考量,到底該不該買這個車位
單就租金考量200萬可租40年, 我當然知道車位有可能漲價,這一部份不列入考量
目前出租車位的房東是不開車的,只是買的當時買了車位,所以出租給我
他只希望租給長租的租戶
這個車位到底該不該買呢? 因位房子是自住,所以車位漲跌不列入考量,總是要用的,該將金錢歸劃買進這個車位嗎?想聽廳大家的意見~

我是覺得車位漲得不多,如果租的到就租,車位也要繳稅的

個人在東區有車位,擁有三年,房價都不曉得漲哪邊去了,就車位都沒甚麼漲請爬文

唐牛好棒阿

唐牛好棒阿
個人積分：1分
文章編號：43090322

1分

14樓

2013-04-14 18:10

我提供一下我的想法

若有兩百萬現金的預算要去買車位!

不如用兩百萬去買周邊套房,出租拿來繳租金

竟然屋主已是不用車的人,

且長期出租那就不怕穩定性的問題!

以汐止有社區車位價約150-180

約可租3300-3500

偏一點社區式套房約200萬

約可租7500上下

這樣你可以作個比較