如果找到新北市居住環境與現在差不多的(ex.近車站/捷運/公車?附近有超商/超市?書店?大樓管理?住戶水平?...etc)
採光好一點 屋齡新一點 最重要是住的舒服 ~ 那換到新一點的房子也無所謂啊
Long way wrote:
小弟目前住台北市松江...(恕刪)
Long way wrote:
小弟目前住台北市松江...(恕刪)
Long way wrote:
小弟目前住台北市松江南京站附近40年的老華廈
目前屋況還很不錯...
住起來也很舒服
但就是在巷子裡的二樓
採光差了點
所以最近在新北市看屋
想換到使用坪數至少一樣大的新成屋
老實說,以新北市的中/永和來說,靠近捷運站的新成屋來說,
公設約是30-35%,遠高於老華廈.
你目前使用面積可能要乘上1.3以後, 約略是新成屋的權狀面積,你如果想不花一分錢,
就換到使用面積一樣的新成屋,難度很高.
你的老華廈已經40年了,要說日後不會衍生出種種維護的費用,應該不可能.
從管線,漏水等等,賣相不是太好. 雖然土地值錢,但都更只是一個看不到的夢,
對自住者來說,吸引力會打一些折扣.
當然,如果你想找的地點是在新北市2/3線的地區如樹林/三峽等地,就另當別論.
Long way wrote:
小弟目前住台北市松江...(恕刪)
新北市的土地拿來跟台北市的土地比，怎麼比‧
立足點都不一樣了，一個是賓士‧一個是裕隆‧就算是cc數一樣，等級不同‧無法比較‧
https://hiveos.farm?ref=693615
推薦碼，使用後會有10美金‧
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