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第2波實價登錄後,北投區吉利街一坪22萬最便宜!!!

某大的透天早已在高價時獲利出清了.

hsy3888 wrote:
會不會太誇張啊之前看...(恕刪)
忍忍忍
我查了好幾次都看不到啊…
我也住這附近,這個價格實在偏離行情太多,如果是真,必然有鬼

THE666 wrote:
我怎麼沒看到這一筆?...(恕刪)
也想用實價豋錄22萬買的可以跟屋主說其實我是你的親戚!

hhli wrote:
我覺得有些是親友買賣...(恕刪)

ranmaa wrote:
也想用實價豋錄22萬買的可以跟屋主說其實我是你爸爸!


我大概知道那種 22 萬/坪 的吉利街是哪個區塊 (326巷?)

離捷運很近沒錯,問題那是很舊的公寓,樓梯超窄
面對的巷弄 (弄~ 就是連汽車都進不去) 旁邊勉強能停一輛機車
房跟房之間超近,很陰暗

一大堆的弄像迷宮
緊接著是巷~ 路邊勉強能停車

想賣的不多,因為都是老人家住的,賣了要去哪裡?
小孩也都大了,搬出去了

重點是賣了也買不起別的~
等都更? 這裏的老人家是指退休那種,身體都好得很,再等三十年吧~

22萬/坪 看似很便宜
但年輕人去買那種房子很不實際
連小孩的奶粉尿布你都搬不進去 (汽車無法靠近住家,機車都很勉強,還得搬東西爬樓梯)



cj-lover wrote:
我大概知道那種 22...(恕刪)


可是,我在內政部的實價登錄網查不到啊??

見鬼了,新聞這麼大,有沒有那位神人可以幫我解答,這是怎麼回事?

給我個圖或網址吧
neuroman wrote:
可是,我在內政部的實價登錄網查不到啊??...(恕刪)

應該屬於登錄錯誤

已經更正了

如果北投22萬

蘆洲肯定沒有12萬
各位大大 如果對圖示有興趣,請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q
我也覺得是搞錯,怎麼不見有人更正呢?

THE666 wrote:
我怎麼沒看到這一筆?...(恕刪)


有看到3x W/P的
沒看到22W/P
hsy3888 wrote:
有看到3x W/P的...(恕刪)


每坪3x那個是含車位下去算的

25.15坪,車位就佔了16.34坪(超大的?),其實只剩8.81坪…

但如果把成交價940萬,扣掉車位價(假設200萬),那坪單價就會來到84萬…

4年的新成屋,不可能那麼貴

不知道是甚麼狀況?總覺得實價登錄有時讓人非常困惑

ps 我之前說的更正,是覺得新聞媒體都沒有更正,不是要嗆開版大
neuroman wrote:
每坪3x那個是含車位下去算的

25.15坪,車位就佔了16.34坪(超大的?),其實只剩8.81坪…


是不是資料也有錯啊?

以您提供的例子
停車場真的坪數太大
而且還沒扣掉公設和陽台呢

扣掉不是剩一個廁所大小....
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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