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萬華區的房子現在該不該買呢?

基本上每個行政區還是會有住家品質ABC之分,即使是大安區C等級環境也不見得比某些行政區的A等級區域要好,但也許有些人就喜歡這門牌,聽起來爽。
我不熟萬華,但大略看南萬華比較屬於舊萬華區域,而北萬華近中正區一帶我覺得還不錯,尤其很明顯看到一些重要公共工程在進行,而且附近大樓一直有拉皮或都更的工程再做,未來我想應該有增值空間.

其實我要買一個區域,因為資金有限,所以我會更重視這區域的未來性勝過現在所看到的,包括未來5年的公共建設有哪些,附近推案狀況,建商等級...等指標,也比較容易買在相對低點,未來的增幅也會更大。
hsnu786 wrote:
我的家族算是"世居幾...(恕刪)基本上價格問題,我是無法給開板大建議,離開太久了,但是地域的特性上還是能提供小小的意見。
還有一件事,基本上你去問沒長期住過萬華的人,有關萬華區的狀況~~~基本上,問道於盲~~~


我一些朋友就住在萬華區,我的大學同學、學長姊、學弟妹都曾經在那租房子。
為什麼租在萬華?
因為便宜。
它的便宜不是只有房價,還包括吃的在內,我就常常在萬華的南機場夜市吃東西。

萬華為什麼便宜?
想想看,為什麼?

這和問道於盲一點關係都沒有,你沒有在台積電工作,難道你就沒有資格評論2330股價??

pohsuan wrote:
基本上每個行政區還是...(恕刪)其實我要買一個區域,因為資金有限,所以我會更重視這區域的未來性勝過現在所看到的,包括未來5年的公共建設有哪些,附近推案狀況,建商等級...等指標,也比較容易買在相對低點,未來的增幅也會更大。


完全同意,但從文林苑一案來看,都更的困難度在未來是有增無減。
而萬華最需要的就是整片大面積的都更,唯有都更才能把前面網友所說的三流清除。
恕刪恕刪恕刪恕刪恕刪////////////////////
這幾年來寫了不少萬華的文章
我也有家庭小孩
我也是受過高等教育的老萬華人了
有心的話去爬爬我的文
做做參考
不要聽那些 嘴砲 亂講

一堆人看過艋舺電影 聽他阿爸講萬華
還以為現在還在艋舺時代啊
還三流哩

那香港不能去了
因為有陳浩南
逛街會被古惑仔砍


唉 又認真了

ethanp wrote:
萬華為什麼便宜?
想想看,為什麼?



是啊 ??? 為什麼???
請指教

ethanp wrote:
我一些朋友就住在萬華...(恕刪)


大學生租屋 "因為便宜",就是因為貪小便宜,柴會覺得環境不好,出入份子雜亂。若是不要貪小便宜,就可以避免掉這些問題。

對一各"外來"租屋的"大學生",他能夠了解萬華區域腹地的大小? 好壞區域分布?未來公共建設走向?細微的街區生態?

大學生不是專精"夜衝"?"新上市名牌手機"嗎? 這種話題太正經,太嚴肅了,外來的大學生應該無法做出深入的探討。


評論股票,人人都可以嘴砲。
你說我要相信跟一個只是看雜誌,報紙,道聽塗說,獲得資訊的投資人提供的台積電資訊嘴砲,
還是相信經由跟公司內部的高工,甚至是財務部內部人員透露出的蛛絲馬跡。
哪一種信賴度比較高。


時間太多~太閑~又嘴砲了~~

附帶一提,南機場變好多,現在變貴了,感覺跟15年前差好多,電視節目一報導,現在一堆外來客....去吃臭豆腐鍋等。 現在唯一還可以只剩比較晚上晚出來轉角的米粉湯,比較物美價廉。
雖然我離開很久了~~這種在地美食,我還是有在更新資訊。
ethanp wrote:
完全同意,但從文林苑...(恕刪)


這各我不得不小小吐一下,

我所提的光仁國小對面的電梯大樓,正是E大所說的"萬華最需要的就是整片大面積的都更"下的產物

,這是以前舊軍眷矮房,政府回收後的的大面積都更計畫(有2批),這各已經完工好幾年,不是新聞了。

這只能說E大的資訊失靈,連這樣大規模有幾百戶住戶都更計畫都不知道,看來你的認知還是停留在

"艋舺電影"的舊時代。

還有一個不正確的資訊,該地方大面積都更之前,也沒有所謂的"3流",是很單純的眷村。

我小時候還跟裡面的朋友過年在放鞭炮勒。

不過這區房價也漲很多了,一來很新,二來離未來捷運站出口很近。

關於價格問題,我就真的不了解多少是合理了。


PS:不曉得有沒有網友還記得30年前,那邊還有一家"瑪莉屋"賣貼紙,打紅白機電動的~~超懷念

hsnu786 wrote:
PS:不曉得有沒有網友還記得30年前,那邊還有一家"瑪莉屋"賣貼紙,打紅白機電動的~~超懷念(恕刪)


以前這間店很夯啊
很多小朋友下課就往那邊跑
當年我也貢獻不少$$
全台北市12個行政區,那一區房價最低?
google 一下" 萬華流鶯 ", 你會看到更多的新聞,
你會以為艋舺這部電影還真寫實。

萬華不是全部都有三流,只有一部分區域,但那個區域就足以拖大家下水了。

不好意思,想買的人還是可以買就是了,
只是全台灣的有錢人有幾個想投資在這裡??
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