chestersunwen wrote:真的買不起房子嗎,如...(恕刪) 多數人說他買不起的原因在於他想用"存"的方式買房子這在都會區是很不切實際的行為我認為在台北就是要用貸款方式購買按月分期攤還如有年終或是加班、紅利也可盡早用於還款
chestersunwen wrote:真的買不起房子嗎,如...(恕刪) 只能說想得通的海闊天空想不通的繼續自怨自艾樓主言下之意是請先買北市總價低的房子,未來再換怎麼會有人回3000萬的房子剛出社會買不起,當然,我也買不起啊先買1000多萬的,未來再換大
民國91年底我買了人生第一棟房子,臺北市大安區建國南路忠孝東路口,約800萬,33坪3房2廳,當時我和太太薪水加起來7萬多,自備款不到50萬,還要再借信貸,房貸9成,硬是把房子買下,當時大家都不敢買房原因請自行查閱,房子在帝寶附近,座落位置比帝寶好,我有兩個小孩當時國小一年級和大班,如果以版上標準,我還養了一部2000CC的車子,是不可能買房子,更不要說是臺北市大安區的房子。=====當年貸9成就算你700萬好了,當時不用說利率在4.5%以上,你還有借信貸,本利和一個月就要45000左右了七萬的月收入..有兩個小孩,有台車,25000 的剩餘支配,要吃要用雜費一堆,小孩更花錢! 車子算你好運,永不故障,但總還得繳一堆稅...如果說拚或魯莽也不為過,很明顯是高風險的作法! 但想來樓主應該有自侍之處,認為支撐的過去,不然就是有些獎金,業外,長輩帶小孩,父母資助,不用孝親,永不生病....等因素
我想有時咬緊牙關也很重要我是不知道現在年輕人是覺得買房已經不可能還怎樣?所以重視目前享受?當然01各種3C開箱 也許不能盡算數活在當下?也很多也許是嘴砲 換IP5但也許是學校關係 學生還由父母保護周遭年輕人手機一支比一支新 螢幕一個個大我意思是真有必要換大螢幕手機繳高昂3G費用可能只為隨時 LINE 或看FB這些不都是每月花費不都是第一桶金的組成如果不能想辦法省下第一桶金就算房價現打七折 有錢能買嗎?
yehshichow wrote:樓主言下之意是請先買北市總價低的房子,未來再換怎麼會有人回3000萬的房子剛出社會買不起,當然,我也買不起啊先買1000多萬的,未來再換大 樓主有這種言下之意, 我還真的看不出來,樓主91年買房就是30幾坪, 當時也不算總價低的房子.16,17樓說的比較是樓主想說的, 但真的是每個人都可以這麼作? 一定會得到跟樓主一樣的結果?相信樓主也不敢保證, 跟樓主不同操作的方式, 結果未必比樓主差.