bar0402 wrote:
文林苑是嗎? 房子老舊非得重建可是要專家評估的, 不...(恕刪)
文林苑是老舊到不得不改建的屋子，你找些資料就知道。
Erichuangtw1980 wrote:
文林苑不得不改建的屋...(恕刪)
我只知道是"依法不得不拆"的王家..
至於其他舊宅呢?
那就沒聽過了... 你跟36戶很熟, 應該提出這中間始末才是...
當初是哪個單位檢驗說再幾年不重建就垮定了... 其他樓房都不會垮就是文林苑舊宅會...^^
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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blu-ray wrote:
台北市是"首都",台...(恕刪)
都市更新該有計畫性, 難道舊換新就是都更嗎?
這裡一棟50年老宅, 那裡一棟32層大樓算是什麼都市好景?
台灣的都更, 並不是以"都市規劃"來做要不要進行的依據..
而是以"住戶及建商"的利益為依據, 這哪叫什麼都市更新?
太抬舉他們了!
為台灣的都更正名, 我們應該稱之為: 強制性重建 才是!
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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bar0402 wrote:
當初是哪個單位檢驗說再幾年不重建就垮定了... 其他樓房都不會垮就是文林苑舊宅會...^^
...(恕刪)
http://www.ur.org.tw/news_detail.asp?n_sn=3663
台北市政府於民國91年10月28日將本案所處街廓及北側相鄰結廓部份土地依都市更新條例第六條第二款規定公告為更新地區，主要原因為「建築物因年代久遠有傾頹或朽壞之虞，建築物排列不良或道路灣曲狹小，足以妨害公共運輸或公共安全」
鋼筋水泥的屋子，壽命50年。 921地震後，根據勘測，台北的正下方有活斷層。
目前的建築法規已經加強建築防震係數的要求。。
換新屋子，有電梯給老人用，老人不要做”高樓監“，屋子更防震。
對那一輩子住破屋的人，那是 dream house.
我建議你要討論都更的議題，不要只執著於文林苑，人權。
很多的網友有不少個人的經驗要分享，
作為版主開放心胸聽聽看，不要有不同看法就急的辯論。
究竟開板討論，不是開版辯論吧。
Erichuangtw1980 wrote:
http://www...(恕刪)
一個國家連基本人權都無法保障..
要用犧牲少數人權益去滿足其他多數人謀利..
那叫做土匪國家...
其他事有何意義?
都更這種事, 大家都很清楚, 台灣的都更就是為了圖利而已..
無論是建商或是炒家, 住戶...
你也許不肯承認, 但事實上就是如此..
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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natalieyy wrote:
我是覺得凡事都有一體...(恕刪)
問題就在, 台灣的都更不是抬面上講那樣子!
真的都更該怎樣? 政府規劃, 甚至強制執行, 日本六本木案就是如此..
哪條街要怎走, 哪棟房子非得拆不可, 一切都依"規劃"來進行... 這才是公共利益..
以公權力強制進行才有合理性.. 事實上人家也沒強制拆遷, 寧願用十幾年來換取所有人的共識..
偉大的國家, 就有偉大的信念.. 不是想蠻幹就蠻幹, 拿了雞毛就想當令箭!
文林苑是嗎? 文林苑跟都市計畫有直接關聯嗎? 是因為政府認定非拆不可的住宅才重建嗎?
不是! 是居民想換房子, 找建商談都更, 樂揚建設是第三家被找的....
畫地圈地, 是符合那整個地區(就是捷運站附近遠比文林苑大的區域)的整體規劃嗎?
沒有嘛! 要的就是把王家納入少數,來強制蓋新宅而已, 借問這種事可以在民主國家發生?
哪一個民主國家可以隨意用多數決去處份他人財產, 來直接圖利其他人?
文林苑"都更"的本質就是牟利, 而且是建商及住戶(可能含一些炒家)的私人利益而已!
講公共利益, 真正的都更, 未免太瞧得起它了!
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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這棟樓終於講到我一直想表達的
如果一個國家為了美觀而強拆民眾的私有財產
被外國人知道才真的會笑掉人家大牙
國外已經有很多例子是地主不要賣，再多的錢也不賣
建商只能更改設計圖，而不能叫政府幫建商拆別人的房子
文林苑這次會這樣強拆很大的原因是因為預售屋已經賣完了
ＤＭ也已經發出去了，如果到時候文林苑建出來跟ＤＭ不符是會吃官司的
問題就在這裡，為什麼你還沒把王家買下來就開始賣預售屋？
是不是你有把握買不下來還是可以叫政府幫你硬拆？
我不認為這件事情跟公聽會有任何的關係
不認識的一群人說要處裡我的財產，我居然還要跑去跟他們說我不拆
民主國家是允許發生這種事情的嗎？
王家獅子大開口？
土地是人家的，他要賣多少就賣多少，你買不起就滾蛋
不是你買不起叫政府幫拆然後再來談
就像我今天賣車，市價５萬我就開價５０萬
你拿不出５０萬難到你可以丟５萬說：你的車就值５萬
然後把車開走？這叫做搶吧？這是民主國家允許發生的事情嗎？
別篇文章實在是太多鬼打牆，搞到後來都不想回
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