CostaRica11 wrote:
大同區的房價 未來三年還會上去40%以上
的確是這樣，但因士林王家案，整個都更的腳步變慢
如果都更腳步加快，不用等三年，明年價格就再疊上去了
10年前新的大樓(36P)買750W
現在要乘2才買的到
不過大家都漲賣了也買不到新的
上面的大家所說的問題成了飛機跑到之外
其它的問題不管啥地方也都有吧
反正管他啥地方,自己覺得方便就好
站在酒泉街往上看,飛機就從正上方從上飛過~
心想:"這樣壓迫感不會太大嗎?"
可是圓山站旁的新建案還是很高貴(是非常貴)~~
所以,應該是有更大的有誘因讓這些人不認為飛機是大問題吧~
大同區交通便利,我住北大同,在我的活動時間,一上重慶北路交流道,南北不用說,
10~15分鐘到台大散步,
15分鐘到安和路PUB,大安森林公園,
20分鐘到動物園,
其他地方如
10分鐘蘆洲家樂福,士林特力屋,
30min到八里,1個多鐘頭到北海岸或陽明山~
開車的話四通八達,捷運公車也密集.
缺點呢,就是市容很舊~
如果能從國宅開始,一旦改建好,就算沒漲,你的生活周遭條件也可以一口氣進步30年.(沒記錯的話那些屋子已經30年以上).
還有自償率最高的"社子天母輕軌線"
大同跟大安信義最大屬性不同就是
這裡是真正的老台北
不需跑台南
就找的到老一輩傳承下來的好東西
大同精雕細琢的巴洛克老透天
與大安康青龍巷子裡的日式綠蔭平房
兩者風格截然不同沒法比較
(只有房價差很大)
小弟最近去「林華泰茶行」陪友人買茶(重慶北路家樂福旁)
剛好遇到從美國返台的第二代
林老闆非常熱心的帶我們去看後面他父親傳承下來的骨董製茶機器(正常運轉中)
還有跟數十年經驗的製茶老師傅打招呼(這些師傅的上一代也都在做茶)
這棟房子外觀內部與與60年前剛完工時沒有太大改變
中間有個中庭池塘養著大錦鯉
通風採光一流
當下心中就有個念頭
希望這些好東西永遠保留下去
也不需要什麼都更
房子好好整建維護就好
延平南京西交叉路口轉角的老透天
整修維護非常久(好幾年了)
最近終於把部分外圍撤下
外牆精雕細琢程度真是令人驚艷
看了都會感嘆
原來幾十年前的台北
處處充滿工匠藝術美感
可不是現在鐵皮鐵窗違建的醜陋都市
小弟最看好除了靠雙子星一帶
還有大橋頭跟民權西一帶的區域
昌吉街以南、承德路以西、延平北以東、民生西以北
這範圍還有大片台銀空地未開發
柴寮仔那片鐵皮屋大部分也都是台銀的地
未來就看台銀要不要開發還是繼續放著
兩個捷運站大橋頭跟民權西都是雙捷運線交會站(大橋頭加上社子線則是三線交會站)
重點是
這區域沒有航線噪音，交通方便、生活機能佳
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