blessme wrote:嘻嘻，這是買賣勢均力敵時的公式...如果是建商缺錢清餘屋時，如果還有心要買，就不管啥成本，肯定是殺到見骨囉 見骨，想太多...見肉的時候就被買走了，你真的以為能見骨嗎？建商缺錢清餘屋，建商直接找其他建商，雙方老闆直接對談，一口氣整批"盤"過去，就算建商不收，還有投資客會收，你以為有機會落到消費者手中嗎？賣消費者，還要給代銷公司5%佣金......見骨只是銷售手法，用來騙消費者的說詞。
THE666 wrote:見骨，想太多...見...(恕刪) 呵呵，建議這位大大對自己不瞭解的東西，最好還是不要話說太滿喔...小弟家非從事房地產業，但這十年來也做過兩次我們認為"見骨"的交易，其中一件還低於營造價，不過的確不是"零售"而是"批發"呵只要有耐心，有資金，有資訊，就有機會撿到"見骨"價
在價值投資年代應該選擇1.區域保值性及未來性 包括現在及未來是否有重大的開發2.房屋本身剩餘價值,還可以使用居住多少年,當然越新房子越好3.土地未來價值及流傳價值,身為家長的,誰都想為後代留下可觀的財富,是決不可少的.依小弟觀察地點:台北 捷運站500~1000公尺內屋齡:全新 或 5年內土地持分:起碼15坪以上可能比較具有擁有價值吧!
