tk0104 wrote:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-395175.html
預售屋也才 61+
老公寓應<50 吧
你po的這個"天母"的案子,算起來是一坪86萬喔.
我的算法是2788-車位價280 = 2508萬
坪數41坪-車位12坪= 29 坪
2508/29= 86.4萬/坪
房屋權狀大約只有29坪,再扣掉公設.....難怪廣告只有兩房.
你覺得便宜嘛?
tk0104 wrote:
http://sal...(恕刪)
石牌昇陽麗石值得買嗎? - Mobile01
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1516652
石牌捷運站天價的昇陽麗石新建案誇張過頭~我是窮人- Mobile01
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1644347&m=f&last=21104118
石牌-昇陽麗石-為何整棟"沒瓦斯"? - Mobile01
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1529599
公設比３５％，地上１９層地下Ｂ６，每戶規定要買一車位
坪數３０坪～７２坪 每層５～６戶 ，每車位２３８萬起１１坪
挑高２米７（含內格版），管理費每坪９０元 車位６００元
台北市北投區東華街一段502-550號 3918萬(車) 65.10坪 4/14 3/2/2/0 6.4 有 -- 16.27坪
台北市北投區東華街一段502-550號 5460萬(車) 76.70坪 14/14 4/2/2/0 6.4 有 -- 17.36坪
以上是信義5月的成交行情，物件應該是樸園上誠，看車位的坪數，第1個應該是1個坡道平面車位，後面2個應該是2個機械平面車位（樸園上誠有一個停車位電梯），或是1個坡道平面+1個機械車位，扣除車位後大約計算單價分別是，86.6、72、85.3。是發生什麼事了？同一個月有3間賣出，而且這樣的單價實在難以讓人置信！！！
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