日湖商圈租金降..... (第2頁)

bcn2718
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11樓

2012-06-28 17:40

下午3:40分抵達日湖商圈
由於是非假日(星期四)，預期人潮不多
先走到星巴克一看，人蠻多的，丹堤人也很多，麥當勞反而人較少(也有五、六成)
心裏先安一半
往湖光市場走
發覺不如想像中的冷清嘛
也有一間新開的義麵坊
賣服飾和運動鞋功能鞋太多間了
轉到康寧路一段鐘表行巷內
發覺這條巷子並不輸737巷
什麼吃的都有
而且是店面有冷氣，不會像737巷那樣擠
發覺擔心是多餘的
潤泰bot前段↓

後段↓

基礎工程的水平支撐↓

成功路四段這條還蠻熱鬧的，捷運出口是開在我們四段尾這邊，先讓四段頭熱鬧一下沒什麼大問題。麥當勞搬到康寧路和星雲街交口的巷子個人認為機率比較低一點。

ps.這附近住的人都蠻閒的喔，金龍路新開二家寵物店，班特寵物店貼出:「寵物包月送零嘴」。

kind-le candle

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12樓

2012-06-28 22:03

當然麥當勞是否有買？真的也未知，網路耳語，不一定是真的～

只是聽說那家全聯就開到七月中，有可能就會是麥當勞開始裝潢，然後十月的時候搬過來～

若是真的，我也只能說，這種大企業或大咖的連鎖店，一定是「有所本」的～

也許真的看好星雲街未來的「市場」，這幾天看到康寧路一段底的金湖路口，已經可以看到「AIT」的水泥建物了，也許對未來的AIT的員工而言，比較近的還是「星雲街、康寧路一段」這一區塊，要走路到「內湖站」可能算是有點點遠了，何況金湖路有上坡下坡的，來回一趟可就累了～

相信大企業都很有眼光的吧～微冷笑

倒是很好奇，一般來說「AIT」附近會有那些「公司」？留學、投資、生美國小孩？

bcn2718

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13樓

2012-06-29 2:14

Devin1927 wrote:
也許對未來的AIT的員工而言，比較近的還是「星雲街、康寧路一段」這一區塊，要走路到「內湖站」可能算是有點點遠了，何況金湖路有上坡下坡的，來回一趟可就累了～

相信大企業都很有眼光的吧

這樣講也對
對大企業而言，錢不是問題，重要是人潮動線怎麼走才順，搞不好M當勞有對AIT的人做過市調了

以後星雲街的全聯不租了，變空屋要出租嗎?
還有康寧路一段和星雲街交口的三角窗是麥當勞+全聯一起營業嗎?

何戎

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14樓

2012-07-14 17:12

bcn2718 wrote:
這樣講也對對大企業而...(恕刪)

昨天我房屋仲介的好朋友跟我說內湖站樓上將會有誠品進駐目前已確認他是跟我說地下會有兩層大潤發進駐而日湖百貨1~3一樣會做超市或賣場

涼麵好吃

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15樓

2012-07-14 22:08

何戎 wrote:
昨天我房屋仲介的好朋...(恕刪)

大大~希望您的情報是正確的啊~

我很期待啊~ 還有大湖公園以後的大改建~

kind-le candle

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16樓

2012-07-15 0:35

大湖公園的改建，說實在的不抱任何的「希望」，台灣公共工程的品質，真的是有木共「賭」的「X」～（自己填）看那旁邊剛蓋好的公園，滿意嗎？

何戎說的內湖站樓上？？啊不是只有地下室是買場，一樓好像也可能是，二樓以上會給誠品開？有點怪怪的～

地下一二樓都給大潤發，那還招商個X?大潤發應該不用那麼大吧？也應該吃不下，畢竟租金應該很嚇人，又不是像舊宗路那樣地與建物都是自己的，還有停車的問題，難道真的可以像一般的大潤發一樣，有消費就免停車費？看來也不是很可能耶～

當然我是希望有誠品的啦～

還有B大似乎會錯意了，星雲街輝煌世紀旁邊的全聯，並沒有要收掉，而是保留，要收掉改做麥當勞的是離AIT比較遠的康寧路一段口的全聯～

德安沒有開，那裏真的很「稀微」，雖然上下捷運的人潮還是很多，但是德安卻已經像被開膛破肚的廢墟～

想當初德安會蓋或開，應該就是在等待「捷運人潮」的到來，哪想到，等到的那天，捷運通車的開始，也是他「喪鐘」的開始～

以後這區塊應該真的是會很不同，也許就真的是天母那種的一點點異國風吧～

只是AIT與內湖共構案真的跟「捷運」一樣，讓內湖人真的等了好久好久～，不過當這兩者真的都蓋好了，這裡的一切也許真的會越來越回不去了～

內湖站這裡真的是台北市相對舒服與方便的地方了，東湖有高速公路與焚化爐煙囪與汐止一些工廠的困擾，五期與西湖也有一些有高速公路的困擾（南港軟科更不用說了），更何況，高速公路上面，更是松山機場頻繁的飛機要道，從內湖到汐止沿著中山高兩側，每天不只無止盡的高速公路噪音與污染，還有更恐怖的飛機噪音，只有內湖站、大湖站這附近，離這些相對是比較遠的，至少也都有「山」擋著～

bcn2718

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17樓

2012-07-15 1:16

Devin1927 wrote:
還有B大似乎會錯意了，星雲街輝煌世紀旁邊的全聯，並沒有要收掉，而是保留，要收掉改做麥當勞的是離AIT比較遠的康寧路一段口的全聯～

德安沒有開，那裏真的很「稀微」，雖然上下捷運的人潮還是很多，但是德安卻已經像被開膛破肚的廢墟～

是喔，我就想說星雲重劃區裏應該有全聯呀，要不然都要開車去舊宗路買啊

前幾天有過去看了一下，成功路四段頭右轉進去康寧路一段，人潮還是很多，很ok，就是在85度c左轉星雲街底，再左轉金湖路，沿路下來，變得黑黑的了，到十字路口，又少了日湖，真的差好多~
麥當勞以後會有二間嗎?康寧路85度c那邊一間，日湖站一間?可能嗎?
ps.大湖公園前幾天在放電影"陣頭"

bcn2718

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18樓

2012-07-15 1:23

何戎 wrote:
內湖站樓上將會有誠品進駐目前已確認

總要來點好消息嘛，謝謝啦。

何戎

何戎
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19樓

2012-07-15 8:20

Devin1927 wrote:
大湖公園的改建，說實...(恕刪)

我可能說不清楚抱歉是潤泰一樓或二樓的其中一樓會有誠品進駐

lbb507

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20樓

2012-07-25 22:23

今天聽到最新的消息是
因為目前豪宅市場不好,所以日湖不拆了
要改裝成大賣場繼續經營
麥當勞也要原地續約