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一場大雨,把木柵問題給下出來了...


yehshichow wrote:
新聞已經報導木柵淹水的原因是人員疏失,已被火掉,主管也調職了


買到地雷區....怕了嗎?

世新、政大淹水....也跟萬芳抽水站有關嗎?

木柵一點也不便宜阿~)))

我家住恆光街河堤旁一期重劃區..現在1P價格都喊到4~50萬了~

不要說買..連想換大一點的都很吃力~

zelus wrote:
福興路嚴格講起來應該...(恕刪)


福興路最有名的不是淹水

是甚麼知道就知道裝傻就繼續吧
22f wrote:
昨天北部大豪雨,辛亥隧道積水封閉、木柵路四段排水箱涵爆掉封閉(今天還是繼續封閉搶修),導致昨天文山區只剩興隆路可以出去....交通癱瘓的慘狀不難想像....



就算好不容易離開文山區,但基隆路四段嚴重淹水,道路也是封閉,只剩羅斯福路可走....若本來要經過辛亥隧道或基隆路到信義計畫區附近上班的人....唉....得繞一大圈才到得了....



難怪木柵房價便宜.......(恕刪)



台北市首座滯洪池

  台北市第一座滯洪池位於文山區興昌里的萬美街二段旁上,此區域原為「辛亥國高中」預定地,經由四十年來政府與地主之間反覆的土地徵收和買回,以及土地變更的問題,現終於進入內政部的審核程序,將「學校用地」變回「機關用地」和「水利用地」,並興建「滯洪池」。



  這塊萬美街二段旁的土地約為一千多坪,先前是學校預定用地,但因為鄰近軍事基地具有重要機密,先前軍方表示不可能讓政府改建,使得興建「辛亥國高中」的計畫停擺數十年。台北市教育局在民國九十三年間評估,認為文山區「近年人口成長漸緩,國、高中足以因應就學需求,「辛亥國高中」不太可能再蓋,因此由台北市都市發展局接手此案,並與市政府工務局水利工程處合作規劃,從民國九十三年開始,歷經部分人士反對、里長為里民到市議會協調,以及水利處在里上召開兩次說明會後,終於拍板定案。待內政部的審核程序將「學校用地」變回「機關用地」和「水利用地」,及台北市政府編列預算,經市議會同意,即可著手興建「滯洪池」。



會有興建滯洪池的計畫,主要原因為是位於下游的興隆路長年逢颱風豪雨就積水成災,北市府工務局水利工程處於民國93年11月,在北市文山區興隆路及辛亥路附近,規劃沿線設置15個滯洪池,最後選定萬美街二段旁為台北市中游地區最適宜建造滯洪池的地方。



「萬美街滯洪池」將是台灣第一個都市區雙層滯洪池,共分上下兩層,地面池容量為2000立方米 、地下池容量則高達9000立方米 。光用地取得就耗資4億元,加上1億8000萬元的工程費用,總經費將高達6億元,預估可削減約55%尖峰流量。



這座體積為一萬一千立方公尺,約高出地面四、五十公分,地下六層樓深的滯洪池,能夠為下游擋住至少六小時的大雨,可避免重演先前水淹胸部的慘況。目前辛亥路的底下都已埋 一米 高的涵管,所以只要增加新的地下涵管連接原有管線,利用分流系統分批導入滯洪池,讓這位於都市裡的滯洪池除了發揮儲蓄洪水、防止水患的功能,同時這些儲存的雨水也能用來提供消防用水,可說是一舉數得。

萬美街滯洪池將以生態公園的型態呈現,平面圖設計包含一棟三層樓高的里辦公室及里民活動中心,另外也結合生態學家,打造「生態島」,種植各種花草樹木以吸引鳥類、昆蟲等動物聚集,讓滯洪池不只在颱風季節才發揮作用,平時也結合此地的人文氣息特色,將滯洪池周邊變成一座多功能的公園,使此地變成里民休閒遊憩的好去處。

(本文取材自2009年3月27日發刊的世新大學小世界周報)



據我所知 萬美街滯洪池尚未動工(在捷運辛亥站對面)..........

喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
版主你也lag太大了

沒知識;也要有常識

木柵房價低主要原因是買賣的人太少,空屋率幾乎0,買進來的很少賣出去。

外地人不了解狀況
"只是我很不理解的是這些地點這樣價位還是有人買單"
simontai wrote:
新聞報很大的木柵地區...只是我很不理解的是這些地點這樣價位還是有人買單(恕刪)
simontai wrote:
福興路最有名的不是淹水

是甚麼知道就知道裝傻就繼續吧...(恕刪)



墳墓山換櫻花林

長久以來當捷運經過文山辛亥站時,乘客入眼看到的即是大片墓地,當地居民對此紛表不滿,認為破壞了社區的印象。芳蘭山山麓的21號公園保留地位於辛亥路4段166巷底,鄰近辛亥捷運站,因當地無適當休憩區域,故於89年度編列土地徵收費用及地上物拆遷補償費,開闢臨住宅區地勢較平坦之區域(原為汽車修理廠),面積2,517平方公尺,過去因墓地遷移與私有地徵收困難,保留地開發不到十分之一,目前臺北市殯葬管理處已承諾於100年遷移景美12號公墓約1.8餘公頃,公園路燈管理處則將其旁管有土地約3公頃美化,並由農委會林務局協助美化造林計畫以改善當地環境。

臺北市議員厲耿桂芳表示,「很欣喜盼到文山地區發展契機再現,景美21號公園預定地座落於臺北市文山區興泰段二小段,包含101年可完成遷葬之12號公墓與106年以後可完成遷葬之13、5號公墓,面積約17 公頃,有24個足球場大,本次說明會將先針對12號公墓遷移後4.8547公頃,約7個足球場大的區域,進行規劃及建議。」

爭取社區環境改造著力甚深的興泰里里長鍾譯樂也關切的說,「經過多年的努力與萬人簽名連署,希望能讓政府再次重視這個社區,被擱置多年的遷村計畫得以盡速定案,以推動文山區的整體發展。景美21號公園內第十二號公墓若能如期遷移,以墳墓山換櫻花林為號召不再是夢想,過程中也感謝社區民眾、鄰近里長里民、孫啟榕老師、張鎔麒老師、林柳吉執行長、世新大學同學等對此案的協助。」與會的興豐里余鴻儒里長則呼籲,位於興豐里的10號公墓面積達10公頃,但目前進度呈現遲緩,希望藉此機會重申居民的心聲,能早日完成工程。

喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
YTCHOU wrote:
買到地雷區....怕了嗎?

世新、政大淹水....也跟萬芳抽水站有關嗎?
妳住在地雷區?
喔~不對,妳沒房住
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

yehshichow wrote:
妳住在地雷區?
喔~不對,妳沒房住


唉!你既然敢買雷區,就不要怕爆炸啊!

還解釋一堆....唉! 人啊!願賭就要服輸啊!

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