巷子內的七樓億元豪宅 (第2頁)

eddie1999

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11樓

2012-05-28 11:51

抓抓 wrote:
好點的物管......看國王與我就知道了...(恕刪)

想到好多年前在那邊游泳, 然後會期還沒到就惡性倒閉了.......@@

抓抓

抓抓
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12樓

2012-05-28 11:58

eddie1999 wrote:
想到好多年前在那邊游...(恕刪)

所以事實上........台灣的物管其實都不合格
每個月繳那12672的時候我都想把票扔到總幹事臉上
管委會想省錢,物管公司想省事........最後遭殃的都是住戶

tommycheng

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13樓

2012-05-28 12:01

敦南大安就在我辦公室對面只隔著3公尺小巷，每天上班看著他一層一層蓋起來…
從整地到建好完工，每天施工的狀況都看在眼裡，同事們都覺得未免也蓋得太快了！

未來若有人住進去，應該也不太敢開窗，因為旁邊的辦公室各樓層每天有會有數十隻眼睛無聊時會隨便看(晚上加班的人可能少一點，或許可以開窗看看)

lienly2

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14樓

2012-05-28 14:01

越大越雜.....

THE666 wrote:
並不是所有人都喜歡大...(恕刪)

售:很多AV產品

cmhsiung

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樓主

2012-05-28 19:13

人對數字的感覺其實是很奇妙的

就好像股市有整數關卡，上漲時逢6000、7000、8000、9000、10000就會有壓力

房價是否有也會有這種心理因素呢？

大馬路邊的房子很容易就衝破百萬關卡，120、150、180隨便喊，不過要過200也是鳳毛麟角

之前士林區和現在信義區，那個喊300的建商，第一次喊被釘，第二次喊就好像順理成章一樣

巷子內的七樓華夏，超過百萬的單價，市場的接受度到底如何呢？

我的直覺是很拼啊

所以比較少巷子內的建案是大坪數規劃

不過隨著房價繼續向上喊

看來這樣的思維终究是要被打破了

抓抓

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16樓

2012-06-04 12:12

cmhsiung wrote:
人對數字的感覺其實是...(恕刪)

這建案的相對案子就是大安官邸,9層16戶,一層兩戶的規劃
因為兩個案子都卡在基地不大的狀態
如以投資眼光而言,這類的案子最大的問題會出現在漲幅不夠大的情況
加上此類物件客群不大
投資進場會有卡在手上太久的疑慮....
就算要自住.....
多想三分鐘,你會有更好的標的

懶人枕

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17樓

2012-06-04 17:13

THE666 wrote:
並不是所有人都喜歡大...(恕刪)

真的
我表哥就不喜歡人多的社區覺得三不五時遇到還要打招呼很麻煩
雖然大社區公設機能普遍很好
但對他來說那些東西根本不會使用到