永康商圈漲漲漲!!! (第2頁)

lienly2

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樓主

2012-05-31 18:52

鐵門上漆了.....

CC1311 wrote:
冰館都出走了...永...(恕刪)

售:很多AV產品

bcn2718

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12樓

2012-05-31 23:44

我猜如果有人要租的話，租金1x萬，沒到20萬。
玩店面投報率的就怕發生意料外的事，不租了，新房東真的會傻眼(如果碰巧又是貸很大的話)。

bcn2718

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13樓

2012-06-02 0:22

不知道租出去了沒!
台北車站店面服役1x年，真正只空了8天
我猜永康街租金1x萬(我把"沒有20萬"拿掉了)

不知道新聞報租金的時候，會不會膨風一下..

bcn2718

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14樓

2012-06-04 15:12

以北投捷運站的行情，5-6萬
都市會貴一點，12萬
如果新屋主堅持要租16萬，猜看看會空多久?
咦，我沒提到2字頭

johnny_wu

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15樓

2012-06-05 12:01

bcn2718 wrote:
新房東把房租調漲
逼得原承租客搬走
一個月租25萬我看已經是天價了說

哇~一個月租金25萬
那大概要客人排隊排很長的店才有可能
不然老闆辛苦工作一天，賺得都轉手給房東了

bcn2718

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16樓

2012-06-05 17:35

johnny_wu wrote:
哇~一個月租金25萬...(恕刪)

其實2年多前，我明明記得很清楚有看過永康街這個物件，因為當時我也在找店面
那個時候，我明明記得很清楚當時寫16萬月租的說
開價是6xxx
怎麼現在變成月租25萬
月租25萬對只會按計算機算投報率的買家是很誘人的
也是很方便原屋主脫手拿錢走人的
希望是我記錯也不一定
難道我老糊塗記錯更年期提早到啦

WonderDragon

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17樓

2012-06-05 18:51

bcn2718 wrote:
不知道租出去了沒!台...(恕刪)

至少一星期前就已經在裝潢了！

bcn2718

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18樓

2012-06-05 20:42

WonderDragon wrote:
至少一星期前就已經在...(恕刪)

主要的疑惑在租金多少?改天我也過去晃一晃看看後手是做什麼生意。

bcn2718

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19樓

2012-06-06 16:57

今天下午在圖中的小店叫了一碗麻辣麵線，和老板以及店裏的老屁股聊起來
1.冰館二年多前很多日本觀光客加持租金確定16萬
2.圖中間麻辣麵線小店現租六萬。
3.地下室已租出去了，才租7萬多。
4.25萬，新聞看一看就好了。
我的最準，直接問隔壁店家。

下一手還會有日本觀光客加持房租嗎?

住在台北的台中人

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20樓

2012-06-06 18:11

bcn2718 wrote:
今天下午在圖中的小店...(恕刪)

永康街的行情真的就是只有這樣
哈哈哪有甚麼幾十萬的行情
租金高了也沒那麼多生意
還不是要倒店換老闆的

PS 樓上講的那一家的麻辣鴨血我家女王很常去吃
租金也要6萬看來要常去貢獻收入免得倒了
那地下室本來是租給爭鮮迴轉壽司唉撐了2年還是不支
本來我還以為爭鮮已經把地下室做起來了只是天不從願
地下室在租給爭鮮之前有開店的時候應該是上個世紀的事了
記得是幾家麵攤我去吃了幾次都撐不到幾個月(夏天太熱了)
那個地下室應該封了將近10年才租給爭鮮