台北市的房子看起來又跌不下去了! (第2頁)

aiyoweiya888

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11樓

2012-04-03 0:02

什麽是行情呢？

建商肯花兩億買就是所謂的行情對嗎？還是預售屋一坪四十萬賣光光

小鹿鹿

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12樓

2012-04-03 4:31

台北巿的高房價，不光是土地與供需的問題
人為炒作才是最大主因

Rick999

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13樓

2012-04-03 7:47

小鹿鹿 wrote:
台北巿的高房價，不光...(恕刪)

人為炒作是有的, 但如果你像高雄, 新竹或桃園推那麼多的建案, 且空屋率那麼高,
房價還漲得上去嗎? 所以供需還是最根本的問題?

antu_c

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樓主

2012-04-03 9:01

小鹿鹿 wrote:
台北巿的高房價，不光是土地與供需的問題
人為炒作才是最大主因 (恕刪)

先想一想, 這麼多原因與理由, 什麼是因什麼是果..

是因為土地供需有問題才會吸引商家炒作 ??

還是因為商家炒作造成需求問題 ??

沒有人喜歡把肉包子打狗, 商人也會看準好好炒作才肯花錢下去玩...

其實很多事情, 想一想就沒有這麼熱情了!

否則, 當初為什麼會有都更36條的出現 ?? 是擺出來給人家罵的嗎 ??

一定有當時的時空情況, 姑且不討論當時的情況, 現在看來是被喊打...

反正現在很多海砂屋的釘子戶, 一定很高興這條惡法趕快修一修..

說起來屯油屯糧也是人家的自由, 在自由的國家是不會限制人家屯米屯糖屯麵粉的, 您說是嗎 ?? ..

Azumi-

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15樓

2012-04-03 9:53

大家請放心,
這個世界上有一種東西叫做流氓,
政府,銀行,建商都會請他來幫忙趕走小老百姓

就怕流氓自己想當釘子戶,不過因為流氓最怕警察
誰能動用警察誰就是贏家(動用警察趕走小老百姓,那就太過分了)

所以政府才是最大贏家啦,
小老百姓才是最大輸家啦

萬一那流氓有個大後台撐腰的話就嘿嘿嘿了(通常那種流氓就叫做黑道)

台北巿的高房價，不光是土地與供需的問題
人為炒作才是最大主因

songbo_tw

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16樓

2012-04-03 9:59

都更困難
新建案會貴
但舊公寓呢? 應該回歸現實了
台北市現在的舊公寓價格都含有都更的夢.....

sajerry

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17樓

2012-04-03 10:55

不是每個人都愛住新大樓
更沒必要跟別人合建大樓
何況是透天的房子
要建自己改建啊~
又不是違建說拆就拆
那條法律擺明就侵犯他人財產

凸天行

凸天行
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18樓

2012-04-03 11:11

台北市本來就該繼續隨著其進步上漲房價，淒慘的現況是鄰鄉僻地也把房價高喊然後還有勇者樂意承接。
值不值得唯付貸者心底有數。
但北市為國之首都漲也有理，此外的大多地方究竟是有何賣點？
真正的供不應求只會發生於北市，新北市即便再過百年又有什麼道理狂漲？
是對岸人口會遷徙過來嗎•••

mark0826

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19樓

2012-04-03 11:21

antu_c wrote:
現在看來, 以後台北市更難有都更案了, 馬上地主就坐地喊價起來. 反正地就這麼少,
因為也不會再有因都更案釋出土地...
自由, 就是讓你有坐地喊價的自由阿....(恕刪)

之前最火熱的都更物件，35-40幾年的老公寓，打著持份高，買來等都更最好
仲介最常講的，"這一塊，有沒有，已經有建商在談了，幾年後就要重建了"

不知道現在這種搶手物件要漲到哪裡去....??

aiyoweiya888

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20樓

2012-04-03 12:54

說的也是，要買都更老屋，不如去買大手筆造鎮建築屋

mark0826 wrote:
之前最火熱的都更物件...(恕刪)