邱太煊以日前他才出手賣出的房子為例,他是以自用稅率計算土增稅,付出11萬元,如果採非自用住宅稅率,就要付出23萬元;但如調高到市價9成來計算,他要付的增值稅將達到83萬元,而他的總利潤根本達不到83萬元。猜看看成交價多少?