北市的老公寓....屋齡最久有多少年？ (第2頁)

lelotw

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11樓

2012-03-07 9:10

台北平房還有不少，還是大馬路邊的，公寓要都更也要先輪完平房吧？

維京角

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12樓

2012-03-07 9:33

young601 wrote:
我看過有40多年的四層公寓開價90多萬........(恕刪)

民生東路四五段,兩旁整片都是---公教住宅,聯合二村

hsnu103437

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13樓

2012-03-07 11:20

我家就是大同區的連棟平房，應該有九十幾年了吧！都更也是卡到有古蹟，所以大家都興趣缺缺【因為這樣大家一樓店面就會變小了】其實我是比較想要自己改建啦！不過似乎會很麻煩【畢竟我們不是邊間】

t61063

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14樓

2012-03-07 11:35

目前我家住的4樓層公寓大約是35年左右
以整體狀況來看除了有些許裂痕與外牆磁磚有少許剝落外
沒有太大的問題
再住個10~20年應該也是OK的
雖然目前有人來提都更的部份
不過對方想賺太多了所以根本就不到一半的住戶說好
說未來有所價值
我覺的變數還很大~

就我所瞭解算很久的房子
應該在京華城對面台北機廠宿舍一樓平房的那一種
時間上應該是台灣光復後台北機廠牽到松山這個位置時就有的房子
與松山煙廠的古蹟應該同時期
前陣子還被人放火燒掉一間
因為是木造的所以一燒就啥都沒有了
目前還有幾間空屋在那邊
如果能住人應該就算古董級的了

luftwaffe

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15樓

2012-03-07 12:01

omg1151 wrote:
南機場公寓,是在民國...(恕刪)

現在只能等萬大線動工, 看看有沒有建商要來"都更"了

在這裡發文真麻煩，只說你的想法人家說你嘴砲鍵盤俠，附上證明人家說你炫富?!

kelly590

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16樓

2012-03-07 12:12

..............40年就想等都更.....
地點差.沒利益的話.
再等40年吧~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

要快的話.有.但你不會希望它來的.
那時不管新舊一起大都更.怕你沒命享用而已.

chung3510925

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17樓

2012-03-07 12:27

hank010101 wrote:
我家的老公寓已經約4...(恕刪)

真的沒有銀行要貸款給買老公寓的人嗎?(永康街)
我家是超過50年的老公寓，還是一直有人買，難倒買台北市的人都不用貸款，就買的起嗎?

fir5200208

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18樓

2012-03-07 12:32

我家附近還有四合院存在呢

hank010101 wrote:
我家的老公寓已經約4...(恕刪)

ilikegoodgod

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19樓

2012-03-07 12:39

40年不算老啦。
美國各大市中心都有一堆1920年代就建好的摩天大樓。
好好維護的話，放一世紀也不會有事。
台北市的老公寓，連半世紀都不到，好好維護的話，也是可以用很久。

不過台灣的老公寓，要拆除的原因，絕大多數不是不堪使用。
而是想要低樓層換高樓層，賺取中間的價差。

Jason K

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20樓

2012-03-07 12:44

都更完全是看地點，我在永和四號公園附近有一間四十年四層樓老公寓，四年前開始談都更，建商連大樓設計圖都畫好了，打算蓋26層頂級豪宅，原住戶室內坪完全不變（權狀坪增加四成）又送車位，住戶免出資還補貼租金兩年，我同意了，大多數住戶也同意，但有的住戶貪得無饜想要一戶換兩戶甚至換三戶，理由千奇百怪，什麼起家厝，祖厝，風水寶地，有三個兒子不夠住這些莫名其妙理由都能扯，建商當然不鳥，現在還在拖，一小撮敗類就可以影響大多數住戶的權益，那種嘴臉看了就噁心，這時候還真希望黑道能發揮作用，只可惜來談的建商是優質建商不搞黑道這一套。