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北投區振興醫院後門 電梯華廈價格


哈哈 這兩天聽鄰居說開6X萬..仲介說我們這是這個價

如果我們買賣不用透過仲介的話 可以省仲介費

我想也有道理 但是連價格都沒有談 因為彼此想法落差太大

鄰居說..如果你沒有意願買 我就要交給仲介了喔...

我想想應該讓他去試看看市場的水溫 到時我在來談...
willian7541 wrote:
哈哈 這兩天聽鄰居說...(恕刪)

仲介對賣方都是先拉高搶客,再慢慢拉低賣方的心理門檻的,因此先別和鄰居出價
等他賣1至2個月後再出
willian7541 wrote:
只能怪自己賺太少 我可能要再多努力點 不然預算2000萬在這邊不太好找房子...
樓主不用灰心,3000萬也沒什麼"好"房子可以買,我3年前開始看房子,主要找大坪數有車位的,只不過這邊"好"房子真的很少,或是說很少釋出。

榮華富貴區有比較多的新房子,不過位置比較好的都沒人要賣。
水調歌前年有一兩間釋出(權狀5、60坪),開價也不算離譜(60以下),不過虛坪過多,室內比我現住的30坪公寓還小。帕拉迪奧前年也有一間9F 60幾坪的釋出,開價50多,不過也是一樣虛坪問題,樓梯間登記在主建物裡,所以看似公設比低,實則灌在主建物裡,再加上出入口設在後面,梯廳走道小到不行,3000萬買這種格局的大樓,我認為CP值太低,不過後來還是賣掉了,我查移轉記錄,買主是住榮華路的公寓住戶。

找了2年我放棄了,要換屋明德這裡我不考慮了,真的是有錢也買不到理想的房子。
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