40年老公寓~要裝潢?還是苦等遙遙無期的都更? (第2頁)

es4241

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11樓

2011-11-25 15:06

貸的少又十年了都沒還清?
有閒錢我會先還貸款.
我選壞一個換一個,哪裡漏水就去處理,
多留些現金應付經濟寒冬.

kind-le candle

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12樓

2011-11-25 15:30

lienly2 wrote:
妳家若是近MRT 1...(恕刪)

L大到底要買幾間才甘願呀？口袋真的是深不可測，像多啦A夢一樣呀～

相信很多人可能認為L大嘴砲的多～

L大那麼想要近捷運市中心的一、二樓公寓，應該直接請仲介蓋校比較快啦～來01找，不可靠，也可能遇詐騙吧～

也許想要省仲介費，L大應該開一欄「徵自售市中心近捷運一或二樓，價優，仲介免、勿擾」才對吧～

話說樓主的裝潢問題，個人認為，廁所、廚房重新裝潢一下就很素喜了，不用花多少錢的啦～

gameheven

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13樓

2011-11-25 16:37

Jay391 wrote:
就算把舊公寓賣掉，加自備款也買不起在原來居住環境附件有車位的電梯大樓，更不用說新建案

賣掉之後，買不起電梯大樓。但是同樣的錢，你可以「租」電梯大樓「30年以上」。

考慮一下摟

elsachang

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14樓

2011-11-25 17:56

+1
先把貸款還完吧，壞哪裡就小修一下
老房子再怎樣裝潢，你也不能確認樓上會不會漏水，還是把錢省下來比較實際

es4241 wrote:
貸的少又十年了都沒還...(恕刪)

fsvbzq

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15樓

2011-11-25 17:59

Jay391 wrote:
很幸運由於父母退休回...(恕刪)

列出想要裝修的明細~
然後開始刪~
原則是哪裡壞就修哪裡~
其他就是簡單的表面功夫整修一下就好~
沒有必要花上百萬做整個裝修吧~

angusweng

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16樓

2011-11-25 18:03

板上很多人的屋齡好像都快40歲了

我現在住的房子屋齡45年~唯一好處是臨路公寓

里長說我們現在這邊還有幾戶是釘子戶應該沒這麼快

但是我跟鄰居共識就是:在住個十年總有機會吧~

附近有公園生活機能也好松江南京站走路3~4分鐘

我認為日後都更機會>巷內公寓

不過我建議您還是先以自住考量先裝潢

至少萬一十年後都更應該也不會賠錢~

Jay391 wrote:
很幸運由於父母退休回...(恕刪)

維京角

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17樓

2011-11-25 18:47

我本來跟你有一樣的困擾,
但後來還是花了150萬下去裝璜,
原因:
1.家人的生活品質還是要顧
2.就算裝潢好隔天就拆房都更,都更下去就多賺幾千萬了,還差這150萬嗎?
3.所以晚一年都更,就多享用一年的新裝潢,就算今晚你們全部的地主都簽同意了,最快也要4年後才會拆屋

我的裝潢今年8月工,上週我把都更的三份同意書,及一份協議書全給簽下去了

偽球迷

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18樓

2011-11-25 19:02

裝簧吧
都更這東西可遇不可求

現在住的爽快比較重要

texture

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19樓

2011-11-25 19:51

簡易修繕就好了，不要砸大錢整個裝潢。
雖然都更真的要等很久，舊房子真的太過老舊了，隨便再來個大地震，就很慘了....

man91517

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20樓

2011-11-25 19:52

輕裝潢就好了~
地板用塑膠地板~1200左右的有木紋~就真的很有FU了~
然後刷漆~
即使廁所廚房重鋪磁磚也還好~8萬~10萬左右~

至於漏水~這就比較麻煩了~因為不知道是排水漏還是進水漏~甚至是牆裂~
找抓漏師傅抓漏吧~然後在找油漆工來修補~

我是你我會稍微翻修一下~~然後來等遙遙無期的都更~最起碼住的也爽~!