至於圓山站周邊已結案的正在蓋的幾個物件，快交屋的敦美苑應該比較便宜，其餘的京美術、皇翔玉璽，換約價應該要65以上(高樓層)。
dudewheresmycar wrote:
複合式 預售 65/...(恕刪)
過去北大同
大家的關注度確實不高
不過因花博舉辦後
跟最近頗熱門的大龍峒出租國宅
圓山站的中古屋預售屋
多少都增加一些話題性
過去式：花博
話題已炒完，目前轉型成常態展覽館
圓山站旁弄一個交通"廣場"
捷運站周邊環境質感確實有提升
中期：「北大同文化園區」
最近孔廟周邊整修中據說會有3D劇場
大龍國小新建校舍已有初步雛型
長期：社子天母線大龍峒站
此站正確名稱地點皆未定
曾經請教過某專家
設站地點最有可能鄰近公有地
比如說啟聰學校或大龍市場採共構方式
圓山巧寓剛開賣時本人也去看過
基本上高樓層向北的視野會相當不錯
整個大屯陽明山觀音山淡水河盡收眼底
個人認為合理價錢是5字頭(高樓層6字頭也還可接受)
不過由於這區很少新屋在賣(這兩年算是例外)
估計這案子應該很快可以順利賣完
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