cc31163 wrote:ZZ, 您是不是房地產業者????...(恕刪) 此案真的灌面積灌太大了...就算是為了外觀也不需要雨遮通通都計坪..一樣的金額, 除非對此地區有無法割捨的情感, 不然選擇非常多您太抬舉小弟了..也很希望在下口才有像建商與代銷般的辯才無礙..板上是一個交流資訊的平台, 如此而已..
chungpih wrote:週末沒事想說閒著也是...(恕刪) 這房子暑假時我跟我老婆無聊也去看過真的灌水灌很大業務小姐也說賣的差不多囉(看來是唬爛的...) 只剩下沒幾戶XX山莊啥總裁一次來就買壹層兩戶一億四千萬OOXX看看樣品屋 挖賽陽臺超大中間挖一個洞還說這洞建商佛心來著不算坪數歐(只有那個洞啦...)我要一個這麼大陽台中間挖一個洞幹嘛???還不能填起來因為會被告歐~(當時我在想 會不會到時候樓上養狗尿尿會滴下來到我家)仔細一看平面圖 連超大陽台一起看 根本廁居中啊跟小姐說小姐也說不出話來還說這邊很安靜歐 平常對面靜心中小學5點就放學完了 就沒上下課鐘聲囉好死不死我老婆以前就讀靜心 當時還留晚自習到晚上九點勒~銷售小姐只好說大概是因為暑假 所以我都聽5點就沒鐘聲了總之算一算一戶含車位2個吧 七千多萬啦~有七千萬還買這種地段的人 我也不知道該說什麼好了....
Stanley1128 wrote:看看樣品屋 挖賽陽臺超大中間挖一個洞還說這洞建商佛心來著不算坪數歐(只有那個洞啦...)我要一個這麼大陽台中間挖一個洞幹嘛??? 那個挑空區是為了增加雨遮長度......釷星環不夠看,要凹進去再轉出來雨遮面積才夠大。
其實文山新店區很多人想進住,無奈大多人不想搬及無法搬,造成價格任由仲介亂市,我一直在等美河市蓋好後,會不會有一堆投資客出場。文山新店區有許多2年前買屋但只付寬限期利息的住戶(問銀行授信就可知),如果房價有機會向下走到與買價相同時,箱型右側向下走勢確立,再來買吧。因為有一年無聊去上了不動產估價課程,才知道建商的灌水有多恐怖,但短時間要讓賺飽的建商修正,大概沒機會了。