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惟瓦地靜心苑有去過的大大感覺如何

不說不氣, 說了更氣
有一個大師說文山區是金包銀, 賣價是看建商及代銷喊爽了



ZZ, 您是不是房地產業者????
cc31163 wrote:
ZZ, 您是不是房地產業者????...(恕刪)


此案真的灌面積灌太大了...就算是為了外觀也不需要雨遮通通都計坪..
一樣的金額, 除非對此地區有無法割捨的情感, 不然選擇非常多

您太抬舉小弟了..也很希望在下口才有像建商與代銷般的辯才無礙..
板上是一個交流資訊的平台, 如此而已..

chungpih wrote:
週末沒事想說閒著也是...(恕刪)

這房子暑假時我跟我老婆無聊也去看過
真的灌水灌很大
業務小姐也說賣的差不多囉(看來是唬爛的...) 只剩下沒幾戶
XX山莊啥總裁一次來就買壹層兩戶一億四千萬OOXX

看看樣品屋 挖賽陽臺超大中間挖一個洞
還說這洞建商佛心來著不算坪數歐(只有那個洞啦...)
我要一個這麼大陽台中間挖一個洞幹嘛???
還不能填起來因為會被告歐~(當時我在想 會不會到時候樓上養狗尿尿會滴下來到我家)

仔細一看平面圖 連超大陽台一起看 根本廁居中啊
跟小姐說小姐也說不出話來
還說這邊很安靜歐 平常對面靜心中小學5點就放學完了 就沒上下課鐘聲囉
好死不死我老婆以前就讀靜心 當時還留晚自習到晚上九點勒~
銷售小姐只好說大概是因為暑假 所以我都聽5點就沒鐘聲了
總之算一算一戶含車位2個吧 七千多萬啦~
有七千萬還買這種地段的人 我也不知道該說什麼好了....
chungpih wrote:
週末沒事想說閒著也是...(恕刪)

這個案子剛開張時就去看過了,空間使用效率太差.....坐下來聽不到5分鐘就聽不下去,直接說不合用馬上閃人!
Stanley1128 wrote:
看看樣品屋 挖賽陽臺超大中間挖一個洞
還說這洞建商佛心來著不算坪數歐(只有那個洞啦...)
我要一個這麼大陽台中間挖一個洞幹嘛???

那個挑空區是為了增加雨遮長度......釷星環不夠看,要凹進去再轉出來雨遮面積才夠大。
當初就想說看看文山區豪宅長怎樣

那後陽台環狀雨遮藉時要貳次施工填洞圍成

說是補給住戶的額外面積

不過說實在不知那要做啥用

八十扣掉公設雨遮和其他機電等大約剩一半吧

真的是有點花錢買虛坪

其實文山新店區很多人想進住,無奈大多人不想搬及無法搬,造成價格任由仲介亂市,我一直在等美河市蓋好後,會不會有一堆投資客出場。

文山新店區有許多2年前買屋但只付寬限期利息的住戶(問銀行授信就可知),如果房價有機會向下走到與買價相同時,箱型右側向下走勢確立,再來買吧。

因為有一年無聊去上了不動產估價課程,才知道建商的灌水有多恐怖,但短時間要讓賺飽的建商修正,大概沒機會了。

yearn99 wrote:
上下學時間確實很塞....(恕刪)

yearn99 wrote:
其他的我猜要賣很久吧?


前天已貼出 賀開工!! 熱銷最後二席的招牌了...

yearn99 wrote:
前天已貼出 賀開工!...(恕刪)

想問問
這案子還有再繼續蓋嗎
怎麼覺得好像停工了
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