民生社區2F的價格... (第2頁)

stephen yen
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11樓

2011-09-19 14:42

民生社區裡面有錢人多，所以價錢一直都很硬
住在裡面的人滿意度也高，所以很少人吵著要都更
裡面年輕新住戶相對老住戶來說少，所以不會老想住著嶄新大樓
結論是...
那邊就像是天母一樣，住進去就快快樂樂的住吧，都更不要想太多，因為並不容易
從土地的角度來說，這價錢很難說貴或者是不貴，但是搞不好都更是二三十年後的事情
你可以先買著住著，先不要想都更的事情
將來都更成功，你再把房子留給小孩吧！

DoDoMa

DoDoMa
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12樓

2011-09-19 18:10

基本上民生社區要都更是有難度的，一來是四層樓，二來是民生社區有一個特定的都市計畫限制，所以不然以哪邊的舊房子的狀況還有那邊的市場價格早就該都更了!不會到現在沒有人都更

vwchang

vwchang
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13樓

2011-09-19 18:13

第一戶開價81萬，很合理啊，還有點偏低。是不是房子有問題？

hantai

hantai
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225分

14樓

2011-09-19 18:13

超低容積率區域...都更機會不大
享受現有低人口密度高便利與學區是好處...
--
70萬可以去考慮周邊電梯華廈

maxaing

maxaing
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15樓

2011-09-20 0:02

民生社區真的不會都更嗎~~
醬會大大影響診被重新裝潢的預算~~
假如已經有建商在開座談會等到真的實施大概會有幾年的光景呢

stephen yen wrote:
民生社區裡面有錢人多...(恕刪)

hantai

hantai
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16樓

2011-09-20 0:21

maxaing wrote:
民生社區真的不會都更...(恕刪)

一切順利
最短三五年後拆屋
有點不順利的話
最長無限遠之後自然倒下

LingXiong

LingXiong
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17樓

2011-09-20 11:38

買房子等都更，真的會等到地老天荒。

主要是人的貪念太大，無法整合。

民生社區生活機能強，但對外無捷運是它的缺點。

DoDoMa

DoDoMa
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18樓

2011-09-20 15:05

民生社區的低容積200%要都更我想可能有得等了!且每一個街廓深度不夠，勢必要聯合幾個街廓才好規劃設計，但勢必又要考慮現有的計畫道路的通行!民生社區的都更要搞早就搞起來了，不會到現在沒有建商願意進場!

lienly2

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樓主

2011-09-20 20:54

what, 比225%還低.....

難怪朋友媽說有M家公司來談了N年, 但都虎頭蛇尾.....
她家在民生公園那裡, 買了很多2村當包租婆.

DoDoMa wrote:
民生社區的低容積20...(恕刪)

售:很多AV產品

DoDoMa

DoDoMa
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20樓

2011-09-21 14:05

lienly2 wrote:
what, 比225...(恕刪)

就是民生社區特定專用區的計畫規定!