感嘆! 大湖國宅賣房賺很大 (第2頁)

Garys

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11樓

2011-09-07 22:46

價格是市場決定的

要是樓主你要賣你家

不要多啦賣九百萬就好

你願意嗎? 我想一堆人嗆破頭.....

不要想太多不賣什麼都沒差

大約在十年到十二年前那個時候的內湖公寓

一坪大約15到18之間

現在都已經漲一倍

更不要說近二十年前甚至近三十年前的房子了

s460731

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12樓

2011-09-07 22:50

不必感嘆, 我住在內湖高中對面, 民國 73 年蓋的公寓, 當時買一坪 5 萬, 現在呢? 捷運文德站就在旁邊, 漲翻了.

算是賺很大嗎? 民國 73 年我剛從台北縣搬到內湖新家時, 對面 (內湖高中) 是雜草荒地, 馬路路燈一盞亮一盞不亮的, 夏夜還可以聽到蛙鳴, 誰能預料到 30 年後會變成這種模樣.

如果你也想買間一坪五萬的房子, 希望 30 年後可以漲 10 倍 20 倍, 那不妨找找看現在同樣是蓋在四周都是雜草荒地上的建案吧!

___喬飛____囧rz___

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13樓

2011-09-07 22:53

sonyman102916 wrote:
我家住大湖國宅~~想...(恕刪)

正常!!

民生社區延壽國宅 20年前三房當年承銷價大約 400萬

現在兩千萬以上

不知道過個20年能不能破億!!

正所謂房子只會漲不會跌要買要趕快!!

砂子

砂子
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14樓

2011-09-08 0:20

那30年前買200，現在開價7000的房子怎麼說

gtsai1

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15樓

2011-09-08 0:45

20年內房子漲很快沒錯
但是農地漲幅更恐怖

25年前我爸爸買一塊農地一坪1000塊台幣
前天我爸爸打電話來跟我說因為我們家農地畫到都市計畫區
已經有人出價一坪10萬

100000/1000 = 100倍

我們家還不是最誇張
隔壁鄰居更扯因為農地在某大飯店要蓋的地方
一坪一千 => 一坪40萬 = 400倍
真的想到想不到

最可惡的是當家裡非常需要錢的時候農地一坪才漲到3000 而且有糾紛
當全家咬著牙根撐過去的時候它就狂漲
我爸爸說他不想賣想把那塊農地拿來種菜和給孫子烤地瓜和打棒球
感覺上他也是有點不爽那塊農地害家裡吃那麼多苦

Nothing worth having comes easy

台北阿賢Lohas

台北阿賢Lohas
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16樓

2011-09-08 9:48

有些都是仲介炒起來的,不過真的買貴了.....

fsvbzq

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17樓

2011-09-08 11:36

想當年~我老爸辛苦工作整個月~
薪水也不過才500元而已~
如果我老爸知道現在的薪水至少都1萬多~
他肯定會大嘆~1萬多的薪水~怎麼這麼多啊~
房價太複雜了~加上人為的炒作~
不是用簡單的比較&加上通膨就能計算出來的~

bcn2718

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18樓

2011-09-08 14:02

講到房地產的漲幅真的蠻驚人的，買對時間點+買對地方的話
民國68年石油危機，我爸買一間板橋江子翠文化路大路邊透天五層，當時680萬，還真嚷嚷買貴了
現在對面巷子內一間全家1樓，開價4500，整棟有沒有破億我不知道，文化路大路邊
不是我的名字..

等到民國73年在景美萬隆武功國小買一間巷內公寓一樓32坪，就要280萬了(五年前可以買板橋大路邊半個整棟的)
可見70年代當時也有通膨，而且很厲害
也不是我的名字..

內湖，好地方，自然漲得兇

lulalla

lulalla
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19樓

2011-09-08 15:18

bcn2718 wrote:
講到房地產的漲幅真的...(恕刪)

推這篇，這篇的時間點與價格才是對的。

至於說1990年內湖可以用300萬買到店面的，
呵呵，一定是搞錯了，
1990年內湖樓上公寓均價已經在20萬上下，
300萬要買店面？很困難啦！
印象中1990年東湖國小對面某店面30坪賣了2000萬。

關埔小洋房

關埔小洋房
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20樓

2011-09-08 15:31

都市計劃區的農地漲的更兇哩
我們有位親戚30年前也是用不到30萬的價格買了5分的農地
因為列入都市計劃一路漲到現在一坪將近13萬了
5分=300坪*5=1500坪*13萬/坪=1億9500萬
至於漲幾倍已經算不出來了..