附近的金店面, only $2.94E! (第2頁)

bcn2718
個人積分：1109分
文章編號：29540109

1109分

11樓

2011-07-25 20:46

逢甲也漲翻天囉，非正文華路，非正福星路
1-4樓透天，30坪土地巷子，樓下賣便當，樓上套房出租，扣除樓上套房投報率高，樓下賣便當我看也是開1趴在賣
便當街人是不少沒錯，但他的投報率都是樓上套房拉起來的，套房有套房投報率的抓法，店面有店面投報率的抓法，他現在混合賣開1.8億。錢好像不是錢了。
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/575030

還好我上車了

huilien_2920

huilien_2920
個人積分：0分
文章編號：29568323

0分

12樓

2011-07-26 23:05

bcn2718 wrote:
逢甲也漲翻天囉，非正文華路，非正福星路
1-4樓透天，30坪土地巷子，樓下賣便當，樓上套房出租，扣除樓上套房投報率高，樓下賣便當我看也是開1趴在賣
便當街人是不少沒錯，但他的投報率都是樓上套房拉起來的，套房有套房投報率的抓法，店面有店面投報率的抓法，他現在混合賣開1.8億。錢好像不是錢了。
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/575030

還好我上車了

逢甲店面也能賣1.8億

是要跟上台北市精華商圈的步伐嗎?

樓主買店面沒買住宅

樓主真有錢

bcn2718

bcn2718
個人積分：1109分
文章編號：29571575

1109分

13樓

2011-07-27 1:31

huilien_2920 wrote:
逢甲店面也能賣1.8...(恕刪)

這間，同條大馬路同排鄰居物件
http://www.cthouse.com.tw/Showroom/HouseDetail.aspx?houseId=523164
能打對折賣出去，再叫我有錢不遲

試試看他2.5趴投報率賣不賣得掉，他賣掉我賺一半房價，恩，是會有點錢進來了

其實我有打電話關心了一下，他說很多客人從2趴開始談起，我說你開1趴把客人嚇跑了啦，她說:屋主不知道行情價錢亂開的啦，我說不知道行情，你還開得這麼高，開五千萬才叫不知道行情，賣便宜了

ps.逢甲便當街小巷子店面也能賣1.8億

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：29572037

202分

樓主

2011-07-27 2:16

大大也算蠻有$的, 那件3角窗打對折也要$1.25E.

bcn2718 wrote:
這間，同條大馬路同排...(恕刪)

huilien_2920

huilien_2920
個人積分：0分
文章編號：29614436

0分

15樓

2011-07-28 21:08

剛剛去參觀正忠孝東路四段稀有物件，

畢竟自己又不是什麼大咖，所以只是參觀一下

此店面並非靠忠孝復興站的SOGO，是靠國父紀念館那附近的忠孝東路四段尾段，

亨德利去年每坪約557萬元買的店面附近，

參觀的店面開價3.5E，比樓主的高價

bcn2718

bcn2718
個人積分：1109分
文章編號：29676352

1109分

16樓

2011-08-01 0:26

lienly wrote:
大大也算蠻有$的, ...(恕刪)

要是他半價1.25E能出得掉，表示成功路四段有2.5趴成交率行情

那我就是7440成交價，賺2431，有扣仲介，有加一年10個月租金

感覺這趟賺得很順，那邊2.5趴成交應該有吧

不管賺多賺少，還好沒去玩股票