文湖街的套房可以買來出租嗎? (第2頁)

102分

11樓

2011-07-12 11:05

年初的價格與我預期的差不多
建議你就比照出價如果樓層比較高裝潢比較好就加一點囉

至於公寓,總價更高,租金未必比獨立套房多太多喔

舉例,港墘路3房公寓,總價也要個1100~1400,出租頂多2萬
大直的套房,500~700,但是租金也有機會2萬

CCCC99 wrote:
價格不是砍不下來, 而是根本不知道該怎麼開價, 因為查了一下今年年初成交價才 41.6萬, 現在快 70 , 無言....

CCCC99

219分

樓主

2011-07-13 17:38

joeLai6282 wrote:
年初的價格與我預期的...(恕刪)

仲介打來, 我也老實說了最多四字頭, 對方當然不肯, 那就謝謝再連絡 !!
不過今天不是爆發中山區套房危機? 暫時也不碰啦, 投報太低了 !!

102分

13樓

2011-07-13 18:04

CCCC99 wrote:
仲介打來, 我也老實說了最多四字頭, 對方當然不肯, 那就謝謝再連絡 !!
不過今天不是爆發中山區套房危機? 暫時也不碰啦, 投報太低了 !!

套房危機? What's that?

ufolcy

49分

14樓

2011-07-23 14:32

文湖街1P開價到68W？獅子大開口？還是房東上網拉抬？慢慢等吧！

現在當房東不好賺啦，租屋市場早已供過於求了，房客都會殺價的

想當包租公？小心虧本

CCCC99

219分

樓主

2011-07-23 15:46

ufolcy wrote:
文湖街1P開價到68...(恕刪)

現在套房投報太低了, 不划算...
講房子的增值 ? 目前的價格來說也看不到

0分

16樓

2011-07-23 18:39

算算投資報酬率吧
假設文湖街這買一坪40左右(現開價68,會不會太誇張?)
月租可達13000
美麗華周邊70
月租有可能到20000嗎
20000租不租的出去,可能沒很快吧

不過加油站這是吵了點

租屋的多半都有機車
有時遠近不一定是唯一考量