chou1223 wrote:
你好像有點搞不清狀況, 那裡早就每坪破百萬了.
信義房屋的成交價
9912 無電梯公寓 台北市大安區仁愛路三段1-50號 2250萬 25.30坪 5/5 3/2/1/0 27.5 無 -- --
9911 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段1-50號 3000萬 30.07坪 7/7 3/2/2/1 38.8 無 -- --
9909 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段101-150號 2900萬 33.53坪 4/6 3/2/2/0 26.5 無 -- --
9907 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段101-150號 3436萬 40.24坪 5/6 4/2/2/0 33.7 無 -- --
9907 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段2-50號 2265萬 26.57坪 3/12 2/2/2/0 35.4 無 -- --
9906 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段1-50號 3750萬 38.94坪 6/6 3/2/2/1 31.2 無 -- --
9906 電梯大樓 台北市大安區仁愛路三段101-150號 1000萬 34.61坪 1/7 2/1/0/1 27.3 無 -- --
不知道大大的"早就"是多早？信義只能查到去年12月以前的資料
還是大大是仲介？ 有第一手的更新資料？
Robershu wrote:
出這個高價的買方，就...(恕刪)
你這種說法顯然是以管窺天，你是用窮人的角度再看有錢人的購屋行為!
就算是豪宅，也都是集合式住宅，而集合式住宅的居住品質十分容易被鄰居影響
因此，每次大家都充滿著希望買了新成屋後，真正入住後，往往就是會遇到惡鄰居
遇到惡鄰居，你又能怎樣?還不是得換房?
要不然就是老屋的設計跟不上時代潮流，例如現在都流行採光要很明亮，因此新式建築都大量採用玻璃作為建材
如果你有錢，會不會想換個新式建築?
現在還有所謂的綠建築
最有錢人的人會買那種貴到嚇人的，而他原本住的(也不便宜)就賣給次有錢的人
就這樣一層一層傳下去
最差的住宅，例如套房或40-50年老公寓，就慢慢沒人住，空屋率特別高了!
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