萬隆館 (第2頁)

lazy_jade

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11樓

2011-06-07 18:43

最近都有在看景美一帶的新成屋
這個案子其實位置還不錯
離捷運站步行不到5分鐘
且在靜巷內算蠻適合住人
但是基地呈三角形
外觀不出色
且只有十來戶將來管理會有問題
想想缺點不算少開價應該不會太離譜吧

結果一坪給我開60幾

一戶2000多萬
暈倒

shiweilin

shiweilin
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6分

12樓

2011-06-07 22:52

lienly大看起來是房地產高手，
請教一下房地產投資及買賣心得哈

lraa

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0分

13樓

2011-06-08 13:36

DM都說了：{往北一站是台大公館商圈，往南一站是景美商圈}，
那不就表示他的附近都沒有什麼生活機能嗎~要吃東西得去前一站或後一站嘛……
要買菜，或是外食族，就會很麻煩了。若要去最近的大賣場-愛買，也是要坐一站到景美站。
再來DM又寫到有景美圖書館跟花木市場，但是!景美圖書館明明就在景美捷運站附近，不是在萬隆站啊，所以又印證了無論你要幹麻，都得去坐一站的捷運。
花木市場我不知道是有什麼加分啦~~畢竟我一年都買不到一次花……
然後還有寫到景興國中明星學區….這個明明離那邊很遠!!而且也是靠近景美站吧……，
感覺上他DM寫的一些優點，都不是他自己的，大多都是他前一站或後一站的……

cu0303

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60分

14樓

2011-06-08 14:16

喝牛奶不需要養牛啦!
前一站後一站,個人是覺得滿不錯的居住概念!
住宅區就要像個住宅區,這樣居住品質才會提高.
不然你家旁邊開個快炒店,我想你會發瘋吧!油煙很臭,鐵鏟很吵
家樂福在你家對面,我想也不會是什麼好東西吧!每天人潮不息,車子多噪音多....
我記得那邊有間福利聯,景美圖書分館也在那沒錯!

Dr Evil

Dr Evil
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15樓

2011-06-08 18:03

澄清一下

就跟景美女中不在景美一樣
景美圖書館真的不在景美捷運站附近
他在台大緣正前方壹巷之隔處

走幾百公尺還可以看到古亭戶政事務所
(怪怪~過去的古亭區機關蓋到景美來)

這個萬隆站外觀真是醜到爆
完全沒有設計感~只是把土黃色的磁磚往上貼
真不知道業主的腦袋在想什麼

萌貓

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16樓

2011-06-08 20:50

lulalla wrote:
捷運是不是增值的保證？

要看當時流不流行。

夠老的人應該有印象，

1990那一波房市大漲，

增值的保證是高速公路的交流道，

當年北二高定案開工時，

汐止房價漲到比內湖還要貴，

其中又以山坡地大社區別墅是最貴的，

跟今天流行的房屋完全不同。

現在誰理交流道？

有電梯硬是比沒電梯貴一大截，

山坡地住宅更是票房毒藥。

二十年後流行什麼房子誰知道？

想必當時大家喜歡美式的汽車通勤+獨棟大房子
那個時候除了汐止
林口，安坑甚至基隆應該也炒得很兇
深坑，中和，土城，小坪頂有沒有被炒到呢?

萌貓

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17樓

2011-06-08 20:50

lulalla wrote:
捷運是不是增值的保證？

要看當時流不流行。

夠老的人應該有印象，

1990那一波房市大漲，

增值的保證是高速公路的交流道，

當年北二高定案開工時，

汐止房價漲到比內湖還要貴，

其中又以山坡地大社區別墅是最貴的，

跟今天流行的房屋完全不同。

現在誰理交流道？

有電梯硬是比沒電梯貴一大截，

山坡地住宅更是票房毒藥。

二十年後流行什麼房子誰知道？

想必當時大家喜歡美式的汽車通勤+獨棟大房子
那個時候除了汐止
林口，安坑甚至基隆應該也炒得很兇
深坑，中和，土城，小坪頂有沒有被炒到呢?

lienly

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202分

樓主

2011-06-09 8:51

朋友去年賣玫瑰中國城1~3F, 不到$10M.
出入不方便, 離北市太遠.
和威靈頓相比, 真是LP比雞腿.

萌貓 wrote:
想必當時大家喜歡美式...(恕刪)

lraa

lraa
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19樓

2011-06-09 13:32

耶耶耶~~~~~?
那我記錯了嗎??
那景美夜市附近、金運金對面那個圖書館，是什麼??
我記得那裏有個圖書館呀~

Dr Evil wrote:
澄清一下

就跟景美...(恕刪)

teramars64

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20樓

2011-06-09 14:26

lraa wrote:
耶耶耶~~~~~?
...(恕刪)

景美夜市附近、金運金對面那個圖書館是景新圖書館
景美圖書館是在靠萬隆的景美游泳池那邊