多做一點功課好不好...看了就很煩.....就算真的讓你漲了你買別的地方一樣貴拉
我個人看法大家參考一下
1.台北市東區,101附近店面,做大陸人生意,會有上漲趨勢
2但這些地區店面早已漲翻天
3我到是認為,無論自由行,或團體旅遊,一些景點附近的店面或土地可做商業使用的,如果過去幾年沒大漲, 反到是可以長期投資
個人最近留意恆春,墾丁的土地,特別是店面
租金回報率本來就高於台北,一般都有4%一年或更高
而且過去幾年漲不多,我親家一個恆春街上店面租給一家雜貨連鎖店,他說兩百多坪土地搭鐵皮屋蓋滿,市值兩千多萬,竟可月收十二萬?台北兩千多房子一個月三萬多就偷笑了
答案我到認為親家低估那塊地價值,他說路邊地一坪了不起十萬,巷內建地五萬了不起
在地人都這樣說,但我認為,中南部一些觀光區的商用不動產,
是有潛力的,特別是這幾年沒漲的,會比你買台北已漲到天上的店面好,至少收租也不錯
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