snakeskywalker wrote:
離開之後我跟內人說估計實際成交價格大概落在55~65之間,
但是我實在是想不出來景美有什麼樣的力道可以支撐這樣的房價...
新店的成交價都60萬了
景美這樣不過份吧!
不過景美跟新店理想的成交價應該是50-60萬一坪
而且到這個價格再漲上去都算泡沫了
宇淵 wrote:
請問板上有朋友買了嗎...(恕刪)
據我所知 平均單價是 74多, 10月要開工, 高樓層更貴, 八樓以上
也許建商並不會低價出售, 賣到一個部份 就會開始建了
如果是 53 我想是不可能, 顏炳立都說 65-70 景美可以接受 打個折至少也要60吧
新店 三輝君匯 都開價一樣了, 你說呢(差二個捷運站)
變電所 這一部分 遲早是要地下化處理, 況且 二年半後 你才搬進去頂多一二年後會處理掉的
如果等處理完變電所, 再想買進附近房子 可能為時已晚
只是目前價位要斟酌 不要買過高
我也是"租"附近的~~~就在雅景對面那排15年的電梯公寓中.....
從雅景出來,就覺得很誇張,沒想到綺華更誇張!!!
說一坪60有那個價啊?我同事看了一次就說,4X他都不覺得有那個價值!!
(我個人是比較狠啦,3X再考慮XD)
住那裡的,每天看他蓋,建材好不好,施工有沒有"太快".....清楚得很.
當初雅景也說熱銷八成,九成,現在打剩地主保留戶最後一戶.....
其實才賣了頂多六成而已,當中就有三成是地主戶!!(老鄰居說的,阿公阿嬤級的鄰居)
斐麗唷~~~我想他是想趁現在價高快點賣,二年後,誰知道會不會掉下來??
不過敢去買的人~~~隨便啦,有錢也不在乎那窮人眼中的合不合理,是吧?
LITTLE RABBIT HOP HOP HOP
techih6772 wrote:
我也有去看,有人知道附近的變電所是否要地下化?貨是遷移嗎? ...(恕刪)
提供一個官方資料給各位
您來信反映的問題,我們已經處理完畢，詳細資料如下：
信件內容:
請問關於臺北市文山區景隆街變電所工程( 領有臺北市政府核發之98建字第006號建照工程)，地下興建6層，聽附近居民說，要把對面地面上「所有的」變電設施都地下化，搬到這棟新的大樓地下室，是真的嗎？那原本變電廠的位置，將作何使用？
回覆內容:
您好！
100年8月24日 台端發送至本公司用戶意見信箱之大函敬悉。謹就您所提問題，說明如下：
1.現有景隆街南側台北變電所為民國23年日據時代成立之屋外型變電所，採用舊式設備，影響景觀及鄰近地方發展。故本公司於變電所對面自有土地規劃興建地上15層、地下6層之多目標大樓附設萬隆變電所。
2.新建之萬隆變電所(設備容量300MVA)因規模不足以完全取代台北變電所(設備容量820MVA)，需待附近其他變電所興建完成，台北變電所負載可完成移撥，萬隆變電所才裝機，故短期內台北變電所仍維持現狀。
3.本公司業務，荷承關注，謹致謝忱。
敬祝
平安如意
台灣電力公司北區施工處 敬啟
中華民國100年8月24日
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