alanlin95701 wrote:別被網路上或是01上...(恕刪) 你有研究過內湖的房子?還是你已經買了在內湖捷運邊不用三十萬的房子不然你怎麼能說別人隨口說?還是你只是一個用鍵盤買房子的高手????
alanlin95701 wrote:別被網路上或是01上...(恕刪) 說的好阿其實25年以上或30年以上的公寓要賣超過35萬一坪的單價的確是有點高 更不用講一坪40萬以上有都更想像題材的公寓買到先套牢一半 要都更快的散五到十年 慢的話有得等了明明一坪不到三十萬的 現在一坪四十萬以上賣給你賣方至少先賺四成以上 你最後一個接真的是套住了
老話一句房價資訊是要隨時更新的不是永遠停留在一兩年前如果你說的民權東路六段出價34萬可以在儿天內被搶掉你就別想在捷運延線買到35萬以下的產品畢竟民權東路延線的房價因沒有捷運所以一直拉不上來,這也是事實我建議版主多去談談看別聽一些根本不看房不談價的人的話那會買不到房子的!
stephen02 wrote:老話一句房價資訊是要...(恕刪) 我講的那個20幾年的公寓34萬一坪成交價是奢侈稅之前的事我想現在那個買走了人因為很擔心吧 如果資金夠放個兩年 先租再售是不會有啥影響的如果只是一般湊熱鬧的小咖只想用只繳息不繳本來炒樓的就真的會緊張一些囉
仲介推銷房子 賣的都很貴委託賣房子的時候 房子都很便宜想要換屋 但是一間比一間貴我的房子內湖五期邊緣四年新的電梯兩房 45萬/坪 被嫌貴但是 看到一堆老舊公寓 舊大樓 開的都比我高多了.不賣這個價格 換不了房換的了的 條件更差 實在沒有換的必要..想想真是心酸 索性不賣了!
alanlin95701 wrote:別被網路上或是01上...(恕刪) 時光回到2008, 捷運旁 確實有25~30萬的, 現在要在買到這價格, 只能期待奓扯稅, 大大發酵.確實有些投資客被打到,有些房子的報價(仲介口頭報價 -不是網路上的報價)已經回到2009/2010年的價格了
何苦那麼生氣呢? 只是勸板主三思, 小心查證是不是有那麼貴的價格就動不動說人是鍵盤買房子, 別那麼生氣嘛買房子當然要愈便宜愈好, 難不成多花錢背債還很高興啊?我住四期, 這樣夠了嗎? 不用跟您報告我的地址來證明我住內湖吧....我自己住的電梯大樓, 屋齡8~10年, 過去半年有2間鄰居賣掉, 也不到37萬, 抱歉四期這邊沒捷運啦 (聽說10年後才有, 我當做沒有, 有人很認真拿10年後的捷運來秤秤自己要不要買這房子喔?), 因為小弟是開車一族, 捷運不見得對每個人都是一定加分的一個同事去年12月買捷運港漧站附近的舊公寓, 也不到35萬 (23~25年了)啊提醒版主要好好想想, 值不值得聽有人說什麼內湖舊公寓隨便一坪要35或40萬的, 就給它一坪35, 40萬買一個屋齡很舊的公寓, 這樣沒防礙到誰的利益吧?(還是真的有防礙到某些朋友的利益了??....怪怪的)幾佰萬, 上仟萬的東西, 放在口袋裡又不會咬人
alanlin95701 wrote:何苦那麼生氣呢? 只...(恕刪) 我也住四期附近我個人覺得四期這地點不錯啦低密度開發 雖然白天車流量有些大又在航道下但開車族四通八達 要去那都方便雖說少了個捷運 但終究還是會有的....一樣要花一坪40萬左右我寧願選四期內十年內的華廈或是內湖其他地方20年內的華廈但公寓也不是不好 它的實際坪數比較多都各有利弊囉\
alanlin95701 wrote:何苦那麼生氣呢? 只...(恕刪) 有什麼好生氣的又想幫別人戴帽子了嗎?事實上是太多的人想買房子就是被這種言論給害了搞一個根本沒有機會談的價格出價結果別人理也不理就這樣錯過了好的房子你當要自住的好房子是隨時有釋出的嗎?錯過了一個,也許一年之內再也見不到!又不是只是投資,好價就可以買!另外要說四期的房子就直接說清楚不要用什麼超過35萬就是太貴的話來說結果你說的是四期,別人看的是星雲街兩邊的成交價天差地遠!四期的新成屋,連星雲街的十多年的房子價格都比不上更何況公寓那種最需要捷運的族群沒有捷運差價更大!