奢侈稅實施後，想擠進台北市更難了 (第2頁)

lienly

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11樓

2011-03-14 14:34

還有庫存嗎?

yuppyang wrote:
噗有沒有八成其實我...(恕刪)

keno33

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12樓

2011-03-14 14:35

jfu wrote:
樓上的有道理, 台北市投資客佔八成...(恕刪)

哇~~~
我不知道台北市的投資客這麼強
可以佔到8成喔??
您的數字跟消息不知從哪來的
這個數字真的太驚人了

shean9019

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13樓

2011-03-14 14:46

jfu wrote:
樓上的有道理, 台北市投資客佔八成

試問僅靠兩成的自住需求, 如何支撐高不可攀的房價?
又試問誰知道兩年之後的利率如何? 3%還是4%?

近來看到不少勸拜文, 應該是投機客開始大放煙幕彈抓最後一隻老鼠了!

自住客可別被騙了

哇台北市投資佔八成喔
連看最不準的張教授(哇我居然曾經被他敎過)
都承認只有兩成不到(白北市喔)
但是加計新莊林口三峽淡水
說五成也不為過

這五成已經被轟了
還看到八成的

原來我家這棟
只有我爸跟我是自住客
其他鄰居都是投資客

ken9028

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14樓

2011-03-14 15:43

pabasco wrote:
不用那麼急啦.......(恕刪)

黃金比現金實在!

當要問如何解決問題時,想要的是意見,而不是偏見!

jfu

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15樓

2011-03-14 15:54

shean9019 wrote:
哇台北市投資佔八成...(恕刪)

您太小覷投機客了, 如果所謂的自住是一人一間房屋.
一人兩間房屋以上就算投資客的話.

那麼一人三間五間的小投資客呢?
還有上百間的大咖投資客怎麼說?

您也聽過20/80法則, 在台北市的物件中投機客絕對不在少數吧.

tieniu

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16樓

2011-03-14 16:02

週轉率上升，股價就會上升，甚至超過淨值好幾倍，週轉率下降股價就要降。
如果一檔股票由高週轉率變成低週轉率，股價就要降，
如果一檔股票從頭到尾都是低轉率，那自然就如你所說，價格波動很小。
現在的房市將由高週轉率變成低週轉率，影響很大，質疑打房決心的聲音小了很多，質疑的人只怕他不執行而已，可見殺傷力有多大。

pengkuofeng

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17樓

2011-03-14 16:03

投資客是看景氣操作的...

景氣沒反轉之前...它都無須擔心....

但他們要留意的是奢侈稅在景氣不好下所影響的房市可是會要人命的...基本起跳15%

大家可能不了解二年內轉手的意義及可怕性....

景氣好...二年內轉不轉都無所謂....當景氣不好...非得轉手時....又在二年法定內...

下場會是如何...大家自己去想....台北市不會有影響?

大家先去學幾年法拍屋存點錢...五年內大家先來標台北市的法拍屋豪宅吧~!