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台北市最被高估/超漲的地區

南部沒什麼開發案...不用管它...


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我覺得是大安, 信義區耶!

大安森林公園 - 一到假日人山人海

帝寶 - 除了門口的仁愛路很大條, 很氣派之外, 旁邊一條建國高經過, 又吵又汙染. 你若由北向南開, 還會有種錯覺: 帝寶是不是路衝啊??
其他巷子內的屋子既破且舊...這種要賣100萬/P??

信義區 - 在商業區邊邊的豪宅, 除了逛街方便外有啥用? 再更往裡面的, 靠近象山的那區就很遠了(松仁路底)比永吉路離商業區還遠, 是在貴甚麼?

個人覺得如果社子島能好好開發, 在淡水河/基隆河交會處那邊的景觀一定是超棒的, 離市區也沒像淡水那麼遙遠. 面向著開闊河口一望, 心情一定會很開朗! 市區裡有此開闊景觀的可能只有大直水岸那一排了, 不過也是開高高的150~200萬/P, 還是太貴.


內湖五期 應該也會是回調區! 預售屋新案目前開價破百(X雄).....真是貴鬆鬆....難道建商不知道內湖捷運沿線 剛交屋(X固,X虹) 新屋才開價7X..
北市超漲(漲最多)應該是南港,新北市新莊。
我住信義區.每次和這邊的仲介聊天.請他概估我家那的行情.他自己都說其實沒那麼高.反正就是拼命貶低你的房子價值就是了.我有一次聽了很不爽就回他.那你門玻璃上貼的這個行情是啥東東啊!跟妳說的都不一樣啊!他就無言了......有時仲介某些行為真的是很讓人......
有沒有關於萬華區的評論呢??
每次我去萬華都覺得萬華的路上狗屎特別多....
那萬華區的房價有沒有超漲呢??

huron wrote:
好啦我先說明其實全台...(恕刪)


超漲區??

族繁啦.....

建議版大負面表列或更改標題

哪些還是處女地尚未被炒作得離譜???

請眾網友brain-storm一下

看有沒遺珠....

lienly wrote:
民生社區, >95%都是投資客的. 好幾個案子都是1年換3個屋主.


到底是哪聽來這種數據的...|||
歡迎參觀我的flickr http://www.flickr.com/photos/aaronhsu/
markyang1973 wrote:
沒準備個七八千萬......是很難住的起那邊的
只是沒想到
40年左右的房子~~~天啊...(恕刪)

幾坪啊???七八千萬的房子不少,破億也多有所聞,
但問題要看是幾坪?如果是一百多坪以上或是獨棟,每一區都有這樣的房子.
但您又說四十年的房子???(那時應該沒人蓋百坪以上吧?還是您說的是獨棟?)
nVidia_X wrote:
個人覺得如果社子島能好好開發, 在淡水河/基隆河交會處那邊的景觀一定是超棒的, 離市區也沒像淡水那麼遙遠. 面向著開闊河口一望, 心情一定會很開朗! 市區裡有此開闊景觀的可能只有大直水岸那一排了, 不過也是開高高的150~200萬/P, 還是太貴....(恕刪)

呵呵....正河口那交接處那邊是公車總站加上中國海專,另外....那邊真能蓋大樓嗎????
另外,那邊屬於台北市堤防外,只有那種舊式的堤防,至於為何沒包含進來?原因不明.
我只知道....那邊有時候,颱風下雨後....開闊河口就在家門口,沒幾個人很開心....
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
HighPrice wrote:
那邊屬於台北市堤防外,只有那種舊式的堤防,至於為何沒包含進來?原因不明.(恕刪)


社子島原本就是滯洪區,
換言之,大豪雨後被淹是正常,是在"預期之內"。

但因為還是有人住,
所以蓋個小堤防,
讓一般時候不會每下雨就淹水,
可以擋個小颱風小鋒面。

社子島就別開發過度了,
不然在全球氣候異常的情況下,
以後住那可能常常會被水淹...
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