kaocf wrote:
別唬爛啦，陸資根本不能在台灣買房，只能買商辦！
有多少買多少？！您是在含眠嗎？？？
我告訴你，我的朋友在巴黎市郊（大約是台北到新店的距離）買一間很新的房子，
獨棟透天，三層樓共+-160坪，
前面有私人綠地，後面有私人大花園（約兩個籃球場大），還有一間車庫，
房價是........34000歐元（1300萬台幣）。
您說、台北的房價合理嗎？！
巴黎房價合理的話就去買啊..
非得買台北
那價格就是合理
不想再說 wrote:
沒買過巴黎的房子,不知道價錢在哪個range.
但你應該不知道巴黎有多大吧!
開一下Google Map,看一下台北到新店的距離,大概在巴黎是到哪兒!!!
順便增加一下常識,不要被你朋友唬了.
針對以上質疑的朋友一併回答：
1. 謝謝指教，我在巴黎住過28年，去年底剛剛回國定居，我知道我在說什麼。
2. 巴黎多大我當然知道，閉著眼睛我都不會走丟。
3. 我的朋友沒有唬爛，因為他法文不好，是我帶他去簽的房子。
4. 我是指大約台北市中心到新店區公所的距離。
5. 若是有人有興趣，請pm我，我把房子的資料傳給你們，證明所言不虛。
6. 拿巴黎跟台北比較的意義是：巴黎是國際都會，台北差的遠了，法國人民平均所得是台灣的三倍，房價竟然是台灣的一半，所以台北的房價是被建商聯合政府的政策惡意炒上去的。
7. 另外、說給你們知道，在歐洲買房子，計價只算實坪，陽台、雨遮、走廊、電梯、樓梯、中庭、公共設施都不算在內的。扣掉這些虛坪，台北的房價是世界第一，真乃台灣之光！！！
Le marché immobilier de Taiwan est incroyablement chère, le problème est nous avons un gouvernement incapable de géré la situation. En plus, ils voulaient rien entendre!!!
Tout est chère, sauf le salaire, c'est vraiment triste.
您是住哪裡的紐約市??
挑個Zillow上目前在賣的最貴的哈林區房子來看
http://www.zillow.com/homedetails/203-W-137th-St-New-York-NY-10030/31552418_zpid/
賣家要價USD$3,500,000, 房子是3,336 sqft, 大約是93.75坪, 換算起來一平方英呎為USD$1,049或一坪為USD$37,333.
請注意, 這棟房子已經賣了超過六個月還沒賣掉, 證明賣家要價遠遠超出市場預期. 在網頁下方有Zillow根據附近地區交易的真實估價, 根據Zillow計算, 這棟房子的真正價值約USD$1,556,500, 換算約一平方英呎USD$466.58或一坪為USD$16,602才是真正的哈林區公平房價......
更何況... 美國的房屋計算是實坪... 所以這棟93.75坪大的房子, 如果以台灣的算法來說, 至少應該可以登記120坪以上... 以這條件來算, 美國紐約市哈林區的房價以台灣標準來說, 一坪僅約台幣37萬6千元整... 大家不覺得台灣錢真的淹腳目嗎??
上東區的房子真的是貴不少, 但是平均來說, 大約也僅僅是一平方英呎$1,000~2,000左右... 除非您說的是那種超豪宅或是頂樓閣樓... 真的是給一般人在買的住宅, 就算以世界首善的紐約市來說, 也鮮少有超越一坪台幣兩百萬的...... 更何況... 紐約人的平均家戶收入是可到年入600萬台幣以上的......
給您參考...
lulalla wrote:
我只知道紐約的行情。
紐約曼哈頓島上，最便宜的哈林區，一平方英呎差不多2000美元，也就是說一坪要66000美元左右。
上東區差不多是哈林區房價的4倍吧？
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