phynice wrote:好奇想請問一...(恕刪) 以1200萬的房子, 貸款七成, 20年期的每月約繳4萬, 30年的話每月約3萬, 月收入如果10萬不含獎金的話, 那還OK啦, 每個月緊一點拼個殼是可以的, 難的應該是自備款, 沒有贊助商的話, 自存也要幾年.這樣的條件要住台北市, 只能犧牲空間啦, 不過台灣人對小空間已經很習慣了, 佈置得舒適點, 打掃起來還省事些, 如果生2個小孩, 小孩長大吵要獨自一間房間後才會開始嫌太擁擠.
假設生活費2人1天正常開銷600(不吃大餐下) ; 一個月18000算2W(偶而也吃個大餐)然後管理費3000 + 水電瓦斯1500 + 車貸? 孝親? 投資? 育兒? (這邊估3.5W好了)這樣就去了約6W, 你還有多少錢能付房貸? = X 假設利率2% 還有自備款/年限. 反推自己合理的貸款總額