Rita@TPE wrote:
借2000萬如果寬限期只繳利息只要2萬7千多,之後本利合月繳7萬5
大大您算錯囉
我的利率目前是1.39%員工利率
台北市捷運附近的房子貸370萬
月繳17699
您的利率要比我低的機會不高喔
所以貸2000萬
至少月繳要九萬以上哩
你可能有算錯喔
我也認為台灣房地產會繼續漲，但我完全不想買，漲成這樣也買不起啊，何苦為了一間房子苦到六十歲？不買就不會變成屋奴了。
台北地區租房子的選擇很多，為何一定要買在台北地區？現在連新北市都炒得天花亂墜，難道你真要買在中南部搭高鐵上班？
與其寄望政府打壓房價，不如請政府好好規劃健全的租屋市場吧。
另外就是要公布實際成交價，這才叫自由市場嘛。
台灣的房地產問題不是高價，而是政府制定太多法規圖利建商和這個產業了，我舉雙手贊成自由市場，由市場決定價格，請學學最自由的美國市場，公布實際成交價，售價只算實際坪數；雨遮現在還可以列入坪數計算，真是太可笑了！
我絕對贊成自由市場，自由市場就是要承擔投資的風險，不要只想著獲利，不承擔風險，哪有這麼好的事。
現在只希望如果將來台灣發生類似美國次級房貸的危機，政府別拿納稅人的錢出來救。
至於房地產要漲要跌，我還真的不在乎，反正台北市的房子不是給窮苦階級出身的人買的，在台北市好好工作，要租到像樣的房子又不難，存點老本，將來去中南部買房養老，比整天眼巴巴望著台北的房子嘆氣實際多了。
至於有生小孩、需要學籍的人，我看也只能去當房奴吧。。。。。但是不要擔心，反正大家都一片看好，買了絕對不會虧，頂多就是小孩長大繼續幫忙繳房貸而已。
http://blog.yam.com/nuanua
簡單的說好了...
有錢人就是怕錢薄掉而已......
你說房價漲? 沒錯 數字可能漲了 但是 價值沒漲..
為什麼?
因為美國一直印鈔票..各國也只好買進美金 自己跟著印...所以鈔票越來越沒價值
現在的一千萬 搞不好是十幾年前五百萬的價值而已....
有本書叫作有錢人在想甚麼...他的觀念就是力推
自從尼克森在七零年代 美金脫離金本位之後 貨幣價值就幾乎可以確定一路下滑了
(現在回想 以前的老人家 也不了解這麼多 就懂得買黃金 買土地保值 真利害)
所以這本書力推有錢人 要投入 會幫你產生"現金流"的資產
所以 台北市 是第一名 因為看這個板就知道大家都想買 只是想要她跌價
大家都想買 價錢就有守....加上台北租賃市場較大 租出去就能創造現金流了.......
其餘一些縣市如果在地點上 被認為在未來的二三十年之內的趨勢是無可取代的
也一樣也能買來抗通膨.................
自己想一想就好了啊 如果你有十億存款 你會選擇怎麼樣守成?
買黃金? 黃金漲的倍數比房子還多 還不能創造現金流
買股票? 台灣的股票市場能讓你安心放進去守成嗎?
買房子 買土地 看得到東西最穩.......手上有閒錢的人可能怎麼想都是這樣最穩吧
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