如果有能力準備300萬頭期款，想買大安區的房子，是否有啥建議 (第2頁)

天聖傳奇

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11樓

2011-01-05 18:30

如果有能力準備300萬頭期款，想買大安區的房子，是否有啥建議

嗯
好問題
就轉帳到我的帳戶好了

免的賠了夫人又折兵
我就大發佛心幫你接收夫人囉

hitman1029

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12樓

2011-01-05 20:48

中正區的明星學校如何？

已PM，請版大查收～

taipei08

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13樓

2011-01-05 23:56

如果純粹只是想入籍讀金華國小

可以買附近的小套房,大約10坪左右..總價800-1000萬不等

只買不住,因為實在太小了,純粹為了入籍而已

我朋友2年前情況與你類似

買了間新套房..總樓層並不高,應該是改建的

花了1000萬就為了入籍,但是還是住永和...以後通車上下學

我看過他當初的議價書...唉...不知道我有沒有記錯,光那個雨遮就價值快100萬了...

投資兼學區入籍,不過現在看起來可能賺了500萬以上

有一點要提醒你..因為好像學區太熱門...所以好像有規定要入籍滿幾年

所以他當初2個兒子..老大好像就沒辦法進去讀了...老二還只有3歲...入籍個2-3年可以進去讀

相關規定你可以查一下

如果記錯請見諒

hondahon

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14樓

2011-01-05 23:59

andrewYeh0811 wrote:
各位版大

小弟很想買大安區的房子，但是動不動都要上千萬，不知道有比較好的建議嗎？（問題：很白吃）

小家庭（人口數:3)

想要買大安區

主要目的讓小孩讀金華國小。

不知道各界人士有好的建議嗎

好的建議?

房價高是事實.....面對它
你無力扭轉高房價.....接受它
如果你還有自備款300萬就想買金華國小學區房子的想法.....放下它
趕快找其他學區或私立小學讓小孩就讀.....處理它

Rita@TPE

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15樓

2011-01-06 0:14

老實說,我也想過動念要搬到新生國小的學區.
而且我們的資金可以籌到1800萬(現在住的房子賣掉),再多貸個幾百萬,大概可以買2500-3000萬以內的房子.
不過經過我跟老公半年的努力,我發現這種預算根本買不到可以住兩大兩小的房子.
那裏的中古屋房價每坪都要近百萬,買個2,30坪扣掉公設只能隔兩小房,全家都像住進鴿子籠.
要不就是買小套房來設籍,但是我又覺得跨區就讀對父母跟小孩都是折騰.
後來我就乾脆買其他大安區,但是不那麼熱門的學區房子.
然後多出來的錢就去找一家水準以上的安親班,英文數學國語所有學科全部都搞的妥妥貼貼.
比起讀新生,金華這些超熱門國小還有成效~

tsuyao

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16樓

2011-01-06 0:35

Rita@TPE wrote:
老實說,我也想過動念...(恕刪)

我也認同學區很重要但這個代價對一般人來說太高了

不如把錢留著國中高中直接把小孩送出國去唸吧

wei5712

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17樓

2011-01-06 2:18

tsuyao wrote:
不如把錢留著國中高中直接把小孩送出國去唸吧
...(恕刪)

去外國不見得好，幾年下來的錢還不如拿去買房!!

WonderDragon

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18樓

2011-01-06 4:53

andrewYeh0811 wrote:
各位版大小弟很想買大...(恕刪)

我小孩是金華國小的，金華國小已經不是額滿小學了，

現在一班都還湊不足30個，

感覺上金華國小比較注重國語文，

英文、音樂等沒有什麼加強或是重視的地方，

如果只是為了小孩讀金華國小而已，

找個人遷戶口就好，

或是四、五月時去租間套房，然後把戶籍遷入就可以了！

如果為了中正國中的話，

要提早戶籍遷入五年以上，

審查前父母小孩要同戶，有可能要求租賃證明或是實際居住証明(水電收據)！

如果為了金華國中的話，

只要提早戶籍遷入一年以上就可以了！

KEN91

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19樓

2011-01-06 10:25

WonderDragon wrote:
我小孩是金華國小的，...(恕刪)

我也贊成你先打聽清楚目前是否仍很難進去.
說不定根本不必比權狀.
打電話去金華的教務處問吧.不過他們很忙,口氣不會太好.除非你剛好是老師.為何我知道?因為我做過同樣的事情...不同學校罷了.

我目前已放棄買學區屋計畫.

frainlll

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20樓

2011-01-06 10:51

KEN91 wrote:
我也贊成你先打聽清楚...(恕刪)

why ?
前陣子不是還好好的 ?