請問這樣買房風險高嗎? (第2頁)

jason680826

jason680826
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11樓

2010-12-31 10:15

要先想好
1.如果房價下跌?
2.貸款繳不出來?
3.房子賣物出去?
怎麼辦
老實說
這樣風險有點大
你不可能永遠在繳寬限期的貸款
但..
如果有閒錢倒是無所謂

cai.za

cai.za
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346分

12樓

2010-12-31 11:05

當然是賭下去拉
不然房價怎麼泡沫化

antonychou

antonychou
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13樓

2010-12-31 11:15

是開玩笑來的嗎?

沒錢還本金還買房?

(小的年收入跟大大差不了多少~ 我買房都還預估年息3~5%是否有能力償還勒...)

不過~
如果是賭博/投資... 那... 無話可說...
做生意的都有機會跑路的... 準備好跑路小包包就好...

VAG小王子

VAG小王子
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14樓

2010-12-31 11:28

antonychou wrote:
是開玩笑來的嗎?
沒錢還本金還買房
(小的年收入跟大大差不了多少~ 我買房都還預估年息3~5%是否有能力償還勒...)

不過~
如果是賭博/投資... 那... 無話可說...
做生意的都有機會跑路的... 準備好跑路小包包就好...

我身邊現在很多人都這樣玩
他們只有辦法「還息」...本金都還不出來
不過房子還是一間一間在轉手

我也不知道兩三年後開始有人本金還不出來時會怎樣
泡沫化??..
我比較怕銀行倒了政府又要拿錢出來救

希望是我想太多.
身邊一個例子是在台北市的物件，一個禮拜火速轉2手..1000萬初頭的物件就讓第2手賺了100萬...

資管小賴

資管小賴
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15樓

2010-12-31 11:34

你這已經不算投資了...
這算是投機...

有那一種投資商品背後是沒有風險的??
你怎麼知道他一定會漲...

要是寬限期到銀行都不願意給你展延...
你房子被拍賣...一家老小要去那裏蹲??

不管投資什麼...記得評估投資失敗的風險你是否可以承擔...

免得臨老才被自己的錯誤判斷一棒敲死在大街上...

antonychou

antonychou
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16樓

2010-12-31 11:40

VAG小王子 wrote:
我身邊現在很多人都這樣玩
他們只有辦法「還息」...本金都還不出來
不過房子還是一間一間在轉手...(恕刪)

這是投資客(投機客)... 不還本金當然很正常~~

但是看樓主的內文...疑似要"自住的"!!!

就不能理解~ 這還算正常嗎?

raxel

raxel
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17樓

2010-12-31 11:43

看起來完全沒有投資價值

以你的經濟狀況
我建議你如果投資房產
可以找台北縣一坪20萬左右的房子
當然是看有上漲空間的

第一手就買台北市風險真的太高了
那天被打房打到
你欲哭無淚的

要玩台北市
請自身銀彈充足

電腦工程師,有問題可以找我討論 Raxel

48759

48759
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12分

18樓

2010-12-31 12:05

cai.za wrote:
當然是賭下去拉
不然房價怎麼泡沫化

當然是賭下去拉
不然我們怎麼買法拍屋

peugeot406

peugeot406
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19樓

2010-12-31 12:24

台北市的房子...再貴我都敢買
重點是有沒有錢罷了....

小強6104

小強6104
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421分

20樓

2010-12-31 12:39

是我的話會賭~如果有個機會你會翻上幾成的報酬率,不成的話再賣掉不過會損失幾年利息,富貴誰人不是
險中求,平安的小富貴只是積蓄,想大富大貴除非你祖上有積,不然想靠自己的都是要承擔相對風險的,不過
你承擔的還有物業起碼還值錢,變現虧不到哪去,了不起1.2百(除非房市崩盤,幾年內因該風險小)相反的
有可能以3.4千萬價格出脫,到時口袋麥可麥可~不過前提都是未知,最少你要敢拚!