月入八萬 ,買不起房子!! (第2頁)

北七社社長

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11樓

2010-12-27 23:09

月入八萬算普通吧，等開放陸客自由行之後，每坪60萬可能也不容易買到吧?

TT1291

TT1291
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12樓

2010-12-27 23:10

這位老師的怨言相信很多人感同身受，現在的投資客實在太多，也太囂張了。

最近看到一個實際案例，與大家分享，公館捷運共構一個月前有一戶28坪多掛1980在賣，被買走之後，投資客立刻改掛2588丟出來賣，一眨眼就多了600萬，錢有這麼好賺，是用搶的嗎。

從591的售價波動記錄更可以看到這名投資客的貪心不足蛇吞象。他原始是掛2298萬出來賣，比前一手的牌價已經加掛了300萬，12月8月又改為2398萬，12月11日再度改為2588萬。此時距離上一手掛出來賣不過是一個月的事。

台北市的房價就是這樣被炒起來的，辛苦賺薪水的上班族，永遠也拚不過投資客的心狠手辣。

stanleylin

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13樓

2010-12-27 23:10

ANTONY7925 wrote:
您還是單身嗎如果是...(恕刪)

台北市該很少有一坪四十萬的舊公寓唷!
民生社區這兒三十年的舊公寓，已經亂喊到一坪80~90萬了…
據某房仲告知，投資客都買70萬，但我們是買不到這價位了…

chinlumg

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14樓

2010-12-27 23:20

我也三十二歲了,我也沒富爸爸反而有個賭鬼爸爸讓我生不如死,我的收入離八萬很遠

我覺得文章寫的真的很好把我們六年級的心聲都講出來了

房子是民生必需品不應該放縱讓不肖建商投資客炒作

我是巨蟹座的擁有屬於自己的城堡是我人生現在的目標

只是這目標隨著炒作讓我覺得遙不可及了

A博

A博
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15樓

2010-12-27 23:32

這就是讀錯科系的下場...........張教授就不一樣...............公民對經濟果然差很遠...................

ulinw00

ulinw00
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16樓

2010-12-27 23:34

現在房價一日三市，我月入超過10萬，但我不敢買房
我真的不甘心辛苦賺來的錢，被投資客賺走

我真的只求一個合理的房價，不想因為房貸影響我一輩子的生活品質!

惡作劇的貓^^

惡作劇的貓^^
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樓主

2010-12-27 23:37

ANTONY7925 wrote:
您還是單身嗎如果是...(恕刪)

照ANTONY7925所說的
雙薪家庭年繳48萬,可以買2400萬的房子
可以到60坪!?或許吧~
問題是...這些房子真的值的2400萬嗎!?
妳願意拿一生的積蓄買這樣的房子!?
房價確實不合理...但每個人的尺度不一樣...
我不強求房價會崩...我只想用合理的價格,
買自己喜歡的房子吧^^
畢竟這是人民的基本需求阿...

kenjie_lin

kenjie_lin
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18樓

2010-12-27 23:39

房價大跌的時候沒人要買..
房價漲上來的時候反到一堆人拼命搶

退伍到現在10年
04年股票賠到差點去跳淡水河
好在SARS時買新店，去年海嘯尾加買北大
從板橋30老公寓
到現在新店+三峽北大+2個車位，算算賣掉市值扣掉貸款還可以淨拿1300萬

唉~
買屋就是要一股衝動
而且我相信絕對比投資股票好!!!

苦行僧001號

苦行僧001號
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19樓

2010-12-28 0:03

TT1291 wrote:
最近看到一個實際案例，與大家分享，公館捷運共構一個月前有一戶28坪多掛1980在賣，被買走之後，投資客立刻改掛2588丟出來賣，一眨眼就多了600萬，錢有這麼好賺，是用搶的嗎。
...(恕刪)

我給你個建議，既然你覺得這比搶好賺，那你去跟那個投資客談，你用2180跟他買，讓他賺兩百，你再去591開2588 出售，這樣你很快就有四百萬收入了耶。

而且我相信哪位投資客應該會願意。要不要去試試？

pohsuan

pohsuan
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20樓

2010-12-28 0:06

看了上頭許多網兄責怪投資客開天價沒天良...云云...我雖心有所感但必須說一句話, 房市如股市, 也是投資工具的一項, 開價節節上升自是因為有買盤進場, 換作任何一位屋主誰希望賣得比別人低? 投資客更是以追求利益極大化為目標. 舉個例子說, 小弟幾個月前買宏達電三百塊一股, 現在要九百塊才買得到. 幾個月價格漲三倍, 您能說這股價太高不合理, 請政府打壓嗎? 您真的認為一般市井小民買得起一張九十萬的股票嗎? 當然很難, 基本上大多都是法人在進出了. 同樣的, 在台北精華地區, 您怎麼可能拼得過大戶投資客或國際熱錢或來台玩房地產?
買不起台北精華地區是正常的, 我覺得大家要開始改變心態, 衡量自己的經濟能力買適合自己的房子, 個人認為,台北房市很難回到過去的邏輯, 一味抱怨政府無作為或是一直等待心中的"合理價" 何時到來....我認為只會讓自己成為財富M型化的邊緣人.