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北投住三土地標高價,申請廢巷很容易嗎?

左有芝山
右有石牌
兩頭夾擊
難以發展
明德小路
路人稀少
你說看八
我是看衰


a1277034 wrote:
左有芝山右有石牌兩頭...(恕刪)

哈......本日最經典......+1
話說明德站出入人數在80幾個捷運站中排50多名,最後10名大多是文湖線包辦......
真的不知道明德站在漲什麼,安靜是很安靜啦,但說真的生活機能並不算好;而且主要幹道很小條加上紅綠燈多.學校多,導致上下班必定打結;學校鐘聲還是晨昏定省的報時工具!
此地已經剷平,資源回收場也搬走,已圍籬起來,靜待後續發展,看看是否會廢巷?????
或許不用廢巷.也可保持地基的完整
像懷德街48巷的基泰明德.遇到類似的問題.引起後方居民反彈
後來建商和後方居民商量的結果是.建物中間1.2樓簍空做巷道.如此地下室及3樓已上還是可用
我查過了,
這條是未開通的計畫道路,
現在六米巷道還沒有開通到明德路口,
巷道預定地剛剛好橫過那間三合院。

所以應該不是廢巷問題,
而是巷道土地要不要做容積轉移捐出來給政府的選擇,
因為都市計畫中的巷道土地是不能新蓋房子上去的。
a161622 wrote:
哈......本日最...(恕刪)



你真的去看過馬?

生活機能不好? 捷運站旁便利商店開三四家 明德國小對面也有超市 還不夠
往南走200M 就是天母SOGO跟家樂福
往北走200M是石牌商圈

還有北投區房價最高的地段 榮華特區
安靜同時生活機能便利
沒有石牌的繁雜 有天母的寧靜跟優雅 但是離捷運又很近 交通方便
沒事還可以去磺溪散步 也有大片公園跟綠地
明德往天母方向 可以說是北投區生活品質最高的地段
榮華公園周圍和磺溪沿岸房價都很高


如果是說明德往文林路方向 那就是都更與科學園區題材...

a161622 wrote:
哈......本日最經典......+1
話說明德站出入人數在80幾個捷運站中排50多名,最後10名大多是文湖線包辦......
真的不知道明德站在漲什麼,安靜是很安靜啦,但說真的生活機能並不算好;而且主要幹道很小條加上紅綠燈多.學校多,導致上下班必定打結;學校鐘聲還是晨昏定省的報時工具!


還有....那邊的學校都不是明星學校,光環都被石牌國中小,天母國中小搶走了.
我住明德路上,跟芝山與石牌比起來真的很幽靜,
又有磺溪可以散步,馬路小但車也不多(跟石牌與芝山比)
很適合住人,距離醫院也近,交通也很便捷,公園綠地也多,
房價低更好,這邊的環境,希望炒房客放過忽略了吧,
讓北市能有一塊淨土
至於明星學校?說真的我不在乎,
我鄰居大多把小孩送去念薇閣或奎山
明德國中或許乏人問津
但也不至於差到流氓學校吧
喜歡就喜歡
不喜歡的人 強迫也沒有用吧
如果喜歡明星學校可以去買天母國中或石牌國中附近

那可經常去明德淨宗念佛, 參加三時繫念!

話說那個資源回收站在哪?

kinchlin wrote:
我住明德路上,跟芝山...(恕刪)

rsc1234 wrote:
生活機能不好? 捷運站旁便利商店開三四家 明德國小對面也有超市 還不夠
往南走200M 就是天母SOGO跟家樂福
往北走200M是石牌商圈

還有北投區房價最高的地段 榮華特區
安靜同時生活機能便利
沒有石牌的繁雜 有天母的寧靜跟優雅 但是離捷運又很近 交通方便
...(恕刪)

1.便利商店在臺北市是基本的生活機能
2.利用google地圖算明德國小(明德路)到石牌商圈(裕民一路)的距離至少也要950M;走到天母SOGO(中山北路六段)要1.2KM;至於走到天母家樂福(德行西路)也要900M
3.榮華特區距明德站至少也要10分鐘以上的步行時間,離捷運已稍嫌遠了!
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