不就是因為買方愛殺價嗎?
我今天一間房子如果要賣,要實拿500萬
我真的開500萬,你來買會不會殺價?
我自已就試過,就算你告訴買方要實拿多少,對方就是要殺
就連我在網路上賣個cd唱盤,說標多少賣多少
結果標的人,到現場,非得砍價
說減個100塊意思一下也好
結果不給砍,就交易不成
賣房子也是
我就算開到最底價,你來買還是要殺價,而且絕不留情,要殺到屋主覺得賠本才行
那我何不多開一點,等你要來殺價,再來演演戲,搞不好還可以多賺..
我為何要開低價讓你來砍
我現在有間房子出租,也是這樣
我要實拿18000
交給仲介,變21000
愛殺價我就留一點讓你爽
你明著爽,我暗著爽,大家多開心
買到房子的人,在賣的時候,難道真的會告訴對方自己入手買多少
再讓對方砍價嗎?
devilkingwu wrote:
假設今天政府明定房地交易價格而依法公示，實價登記
又萬一所聽說的一坪60萬，80萬成交也屬事實
這會變成怎麼樣的一個情形？？
是不是變成大家都會要搶進
現在60萬都是行情了，以後沒100萬/坪一定買不到了
結果呢，爽到的還不是賤商.....
...(恕刪)
我想你不需要迷惑
交易價透明化本來就是一把雙面刃
它能助漲
也能助跌
重點在於能夠讓房地產實際運作能夠更貼近市場機制
不要站在想要房價漲或房價跌的立場上
從市場健全化的角度來看
支持交易價透明化本來就是正確的
bis0815 wrote:
為何房價不透明
不就是因為買方愛殺價嗎?
...(恕刪)
房價不透明，跟政府不辦事不修法不創建制度有關係
跟買方愛殺價有關係？？這邏輯蠻詭異的
濁中之清 wrote:
只有一、兩個個案以超過行情的高價成交，那是他們自己人在買賣，此是炒作的手法，見識不廣，欠缺思考能力者才會相信...(恕刪)
重點就是
偏偏報紙報出來的都是這一、兩個以超過行情的高價成交的個案
然後該區域的屋主看到兼嚇到之後，整個區域再一起聯合漲價
這種 操作/炒作 模式，應該已經行之有年了吧
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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