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我家有機會都更嗎??

satck371

satck371
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11樓

2010-11-25 14:50

看到你說大樓
你就別想太多了

因為基本上這根本不在政府的更新項目中
你們適用的是外觀拉皮

所以建議如果大家願意
可以去申請外觀拉皮

再來講一個現實面
願意幫你們都更的建商
都要賺錢
可是大樓..再改蓋大樓
出非你們願意出錢(我想這不可能)
現在的消防法規又跟你們當時不同
公設比例會高更多

所以蓋起來除了新以外
其他的你們一定沒一個滿意
再來建商也賺不到錢
又要麻煩的溝通..

所以基本上是無解拉

813200

813200
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12樓

2010-11-25 15:52

就來 wrote:
請問如果房子是在一樓...(恕刪)

在建商眼中一樓和頂加是最難談的、尤其你又是一
樓、而且更可能有加蓋、如店面或非店面一般是樓上分配面積
X1.2-3倍都有可能、但也有只分配到高樓層而己。
(如你一定要分配一樓、是一定OK的也較無議、
但還是要看地點、我所說的權利變換是當地新建
案房價70萬的案例喔)

lienly

lienly
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13樓

2010-11-25 21:01

只有1F才可選1F.

樓主, 若你家>30年, 那就不要賣.
看我的另1文.

就來 wrote:
請問如果房子是在一樓...(恕刪)

kurakilin
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14樓

2010-11-27 0:24

都市更新
1.離捷運站近
2.在大馬路上

其他想都不要想了
台北縣市老房子上萬戶
政府哪來那麼多錢做都更
只是競選喊喊口號
多數民眾是享用不到的

chipmunk2323
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15樓

2010-11-27 1:34

我一直不明白
巷弄內的老房子要能夠一坪換一坪
不是要超越原有高度好幾倍?
巷弄狹小房子高不是都不見天日了嗎?

lienly

lienly
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16樓

2010-11-27 6:11

應該是用原建蔽率去重蓋的.

chipmunk2323 wrote:
我一直不明白巷弄內的...(恕刪)

18075

18075
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17樓

2010-11-27 13:51

沒錯! 原來4.5樓大約會改成9-13樓或以上，真是一級棒的都市計畫!!

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