suchemin wrote:
女人就是這樣自已沒錢...(恕刪)
說到我心坎裡了...說的真好~~~~~
etan wrote:
有些人是用寬限期敢買敢贏, 另外, 就是在死薪水之外, 要有高明的理財投資, 才能負擔的起額外的資金部位.
財富創造有其極限 , 房價沒有天天漲的道理. 房屋也不一定要天長地久長相廝守, 房價反轉也可以轉賣為租. 跟另一半要有共識, 隨時可以調整策略以因應"險峻"的環境, 方是沒背景的小老百姓的生存之道....(恕刪)
這句說的漂亮 ~
小弟正是如此打算, 本想在家鄉買棟長相廝守的透天宅子定居, 因為和屋主有 30W 的差距, 他不拉下來
我反而多想了些事.....暫時犧牲居住品質, 改以跳板式計畫, 不一次達成目標!
這位屋主, 隔了一個月, 願降20W (再多拖一個月, 多損失1.5W利息錢),
不過, 我已經沒打算買他的了, 而坦白說, 他的房子, 不太有人會接手, 滿特殊的房子
薪六萬, 背著4萬多的貸款, 和老婆只餘一萬多過日子...
公教利率1.6%多, 他說只要再升息, 貸款用繳升到5 萬, 他就....挫賽~
女方要求買房, 不為過~
我也不是應要求才想買房, 但也是往這方面想才...
小弟, 也不小了, 6 年級頭, 快要到只剩一張嘴的臨界, 一定要有行動!
公司有上市, 但不及"標準", 沒法像大家一樣貨個2 以下的低利
就算有到2500大, 我的報稅收入中, 代號50合計也沒過50w, .....(銀行只看薪資所得, 即 代號50 )
剛辦了貸款...950W..... 光薪資這半不足以償還 , 而財力証明的另一半收入我也只是掛名的 !!
我敢買下手 ! 我買了內湖, 一間出租中的物件
買房到底是負債, 還是資產?
有人說, 資產是要能帶來正向現金流的 !!
正向現金流....!!
出租所帶來的流量, 足以應付5w房貸, 也夠讓我花1.5W租住台北市, 上班至建國南路只要10分鐘, 不用再開車個6~70 分
如果, 我因為原計畫, 買了個長相廝守的宅子, 那可真的要到老都背著它了
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
退伍時候什麼都沒有 ＠＠～ 連三餐都很有問題 ... 那時候已經快 27歲了
打拼了六年 ....
退伍時候 月薪 38k 責任制 , 一年約 50W 左右 (不含紅利獎金)
現在一年薪水 140W 左右 (不含紅利獎金 )
我是去年 2009-11 買房子 , 600W 含車位, 北縣樹林 , 頭款 150W
現在房子在裝潢 ,
鋁窗 泥作 木工 系統櫃 地板 與 浴室 廚房 ... 基本工程也花了 60W
系統櫃預計在花 60W
基本沙發床組家具與電器 , 大約 30w 跑不掉. ( 冷氣沒全裝 , 電視裝一台 )
因此 , 買房頭款 + 裝潢 已經花了 300W
以上全數自己掏腰包幾乎花光我這幾年存款的三分之二 ,
也感謝家人提供飲料給師父喝 , 順便幫忙看一下施工狀況 , 因為我幾乎在國外
小弟也預計明年要結婚 , 不用花太多錢 ,
預留剩下的存款應該夠用 , 只希望自己能組各家庭 ,
但是我買房子 與 裝潢 都不是女方要求的 ,
是我自己覺得有能力 與 有基本存款就先買 , 加上有剩下錢就裝潢
邊賺錢邊給師父錢 Orz ... 我已經裝潢了大半年了 ＠＠～
去年要是沒買到這間房子 , 我們也是預計明年要結婚的 ...
所以沒房子也是能結婚 , 有能力買當然好 , 沒能力買就先彼此共度難關
在能力範圍下做可以實現自己的夢想的事情 ,
北市 ... 我還摸不起 , 版大可以考慮便宜點的地方 , 畢竟北市很貴
ICP Electronics , Inc.
Quality Assurance Division - Director
( Water Su )
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